Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6283/2019 ~ М-6255/2019 от 13.09.2019

Решение

Именем Российской федерации

15 октября 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Васькиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6283 по иску Кадычкиной Н. А., Дорониной С. А. к администрации сельского поселения Рыболовское, администрации Раменского муниципального района, третье лицо нотариус Аксенова А. А.ндровна о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства,

У с т а н о в и л:

Кадычкина Н.А. и Доронина С.А. обратились в суд с иском, которым просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
ФИО2, умершей <дата>, жилой дом лит. А-А1, общей площадью 84,5 кв.м с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>; признать за Кадычкиной Н. А. и Дорониной С. А. право собственности по 1/2 доле за каждой на жилой дом лит.А-А1, общей площадью 84,5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

В обоснование требований ссылаются на то, что после смерти матери ФИО2 обратились в нотариальную контору, где им выдали свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен жилой дом лит.А-А1, в выдаче свидетельства о праве на наследство на который было отказано, ввиду отсутствия регистрации права за наследодателем. По основаниям, указанным в иске, полагают, что дом также является наследственным имуществом ФИО2 и должен быть унаследован ими в соответствии с законом.

В судебном заседании истцы Кадычкина Н.А. и Доронина С.А. отсутствовали. Их представитель по доверенности ФИО7 (л.д.12) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики администрация сельского поселения Рыболовское и администрация Раменского муниципального района представители не явились, представили письменные отзывы на иск.

Третье лицо нотариус Аксенова А.А. не явилась, возражений не представила.

Суд, заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО2 (л.д.13). Ее наследники первой очереди дочери Кадычкина Н.А. и Доронина С.А. обратились в нотариальную контору, где получили свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады (л.д.43).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследодателем.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Наличие жилого дома на указанном земельном участке подтверждается техническим паспорто на дом по состоянию на 1996 год (л.д.26-34).

Согласно п.2.3 ранее действующей Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации и Приказом ЦСУ ССС №380 от 15.07.1985 г. « в сельской местности, а также в случае включения в городскую поселковую черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из ник, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения,...».

Из представленных выписок из похозяйственных книг следует, что главой хозяйства по адресу: <адрес> являлась ФИО2, год постройки дома 1965 год (л.д.22-24). Право собственности на дом не зарегистрировано (л.д.25).

Как указывается в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный дом принадлежал ФИО2 на законных основаниях, поэтому подлежит включению в наследственную массу. Как указывалось выше, истцы после смерти матери в установленном законом порядке приняли наследство, получив свидетельства о праве на наследство на земельный участок при доме.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Часть 5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

Таким образом, истцы, унаследовав земельный участок при спорном доме, унаследовали и жилой дом, расположенный на нем, по ? доле каждая.

Поскольку документы о приобретении истцами права собственности на дом, необходимые для осуществления регистрации права собственности как наследниками, отсутствуют, их право подлежит защите путем признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования и на основании ст.12 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.12,218, 1152 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кадычкиной Н. А. и Дорониной С. А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
ФИО2, умершей <дата>, жилой дом лит. А-А1, общей площадью 84,5 кв.м с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Кадычкиной Н. А. и Дорониной С. А. право собственности по 1/2 доле за каждой на жилой дом лит.А-А1, общей площадью 84,5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 21 октября 2019 года.