Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2304/2014 ~ М-1076/2014 от 11.02.2014

№2-2304/14 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Федотовой Н.Г.

При секретаре судебного заседания ФИО11

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия № к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние, возврате госпошлины

У С Т А Н О В И Л

Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и просит обязать ответчиков привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прежнее состояние, а именно восстановить перегородку между кладовой и кухней, восстановить вентиляционный короб и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что в связи с обращениями жителя <адрес> Самодурова Е.Н. на отсутствие циркуляции воздуха в вентиляционном канале, МУЖРП-14 произведено обследование квартиры ответчиков, в результате которого было установлено, что в <адрес>, принадлежащей ответчикам на праве собственности самовольно произведена перепланировка: сокращена длина перегородки между кладовой и кухней и демонтирован вентиляционный короб. ДД.ММ.ГГГГ МУЖРП-14 вынесено предписание о восстановлении жилого помещения в прежнее состояние. Однако, указанное предписание ответчиками не выполнено.

Истец - представитель МУЖРП-14 Ступакова М.С. по доверенности (л.д.10) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, пояснил, что квартира приведена в прежнее состояние, перегородка, вентиляционный короб восстановлены в ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.18).

ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает в полном объеме.

ФИО4 в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает в полном объеме.

3-е лицо - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.64), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме.

В соответствии с пунктами 1,5,6 статьи 26 ЖК РФ «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно статье 29 ЖК РФ «1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу пункта 4 статьи 17 ЖК РФ «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. в МУЖРП-14 поступило обращение жителя <адрес> Самодурова Е.Н. на отсутствие циркуляции воздуха в вентиляционном канале по причине перепланировки в <адрес>.(л.д.45-47).

На основании данного заявления, МУЖРП-14 произведено обследование <адрес> и установлено, что в квартире сделана перепланировка, в результате которой сокращена длина перегородки между кладовой и кухней с <данные изъяты> м), удален вентиляционный канал (л.д.5).

Собственником <адрес> является ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Шишков К.С., Парфенова З.М., Шишкова Л.Г., Лебедева О.К., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ППС Тех» составлен акт № контрольной проверки вентканалов, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ мастера ООО «ППС Тех» выезжали для обследования вентканалов по адресу: <адрес>. Проведено обследование двух вентканалов кухни. Прокидано два канала. Один канал чистый, тяга имеется. Второй канал заложен в <адрес>. Возможно, снесен вентиляционный короб. Для обследования вентканалов требуется доступ в <адрес> (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ МУЖРП-14 вынесено предписание жителям <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.5).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» № ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ (░.░.12).

░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ «░░░ ░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-31-01-2003 «░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» (░.░.13).

░░.░░.░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░ №, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,4 ░/░, ░░░░░ 20 ░^3/░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-31-01-2003 «░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» (░.░.33).

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.36).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>. 7 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.41-42).

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2013░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░