Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2012 ~ М-109/2012 от 20.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Кононовой Н.Н.

с участием истицы Ш.Л.Н., третьих лиц Ш.Е.И. и С.Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/2012 по иску Ш.Л.Н. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1979 года она вместе со своей семьей проживает в квартире по адресу: <адрес> края. Указанная квартира предоставлялась ей руководством ПМК -33. 15 марта 2001 года Саянским МПО ЖКХ на её имя выдан Ордер № 1948 на основании решения исполкома Постановления Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 2001 года № 77, в который включены муж Ш.Е.И. и дочь Ш.Т.Е.. В настоящее время ПМК-33 ликвидирован, жилищный фонд на баланс Муниципального образования Агинского сельсовета не передан, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истица Ш.Л.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их семья проживает с 1979 года. Квартира предоставлена ей руководством МПМК - 33, так как она работала в данной организации. 15 марта 2001 года Саянским МПО ЖКХ на её имя выдан Ордер № 1948 на основании решения исполкома Постановления Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 2001 года № 77, в который включены муж Ш.Е.И. и дочь Ш.Т.Е.. В настоящее время в квартире фактически проживают она и муж Ш.Е.И., дочь С.Т.Е. зарегистрирована по месту жительства и проживает по другому адресу. Муж и дочь на указанную квартиру не претендуют. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета она не может, так как в настоящее время МПМК -33 ликвидирован, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третьи лица Ш.Е.И. и С. (Ш.) Т.Е. против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1979 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась истице Ш.Л.Н. МПМК - 33. Они не желают устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражают, чтобы Ш.Л.Н. приватизировала квартиру на себя, о чем предоставили суду письменные заявления.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Администрации Агинского сельсовета Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истица Ш.Л.Н., третьих лиц Ш.Е.И., С.Т.Е., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 10 апреля 2012 года № 26/002/2012-552 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03/36 от 10 апреля 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 06 марта 2012 года № 24/12-52466 сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют.

Свидетели В. и И. показали, что истицу Ш.Л.Н. знают с 1979 года и 1976 года соответственно. Ш.Л.Н. с 1979 года и по настоящее время вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась Ш.Л.Н. МПМК - 33, так как она работала в данной организации.

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истица Ш.Л.Н. и третье лицо Ш.Е.И..

Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Ш.Л.Н. и Ш.Е.И..

Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № 444 от 16 февраля 2012 года в квартире по адресу: <адрес>1, проживают с 1979 года Ш.Е.И. и Ш.Л.Н..

При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Ш.Л.Н. и Ш.Е.И., которые являются совершеннолетними, зарегистрированы по месту постоянного жительства Ш.Л.Н. и Ш.Е.И.. Истица Ш.Л.Н. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Из справки Администрации Агинского сельсовета № 955 от 06 апреля 2012 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 03 апреля 2012 года № 213 видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации не передавалась.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 02 марта 2012 года № 138 Ш.Л.Н., 1951 года рождения, жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Ш.Л.Н. на ее семью МПМК - 33. 15 марта 2001 года Саянским МПО ЖКХ на имя Ш.Л.Н. выдан Ордер № 1948 на основании решения исполкома Постановления Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 2001 года № 77, в который включены муж Ш.Е.И. и дочь Ш.Т.Е..

Из свидетельства о заключении брака серии I-БА № 716216 от 11 августа 2008 года видно, что Ш.Т.Е. заключила брак с С., после заключения брака ей присвоена фамилия С..

Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю № 03-40/2/3271 от 10 июня 2009 года сведения о регистрации МПМК - 33 в Едином реестре юридических лиц отсутствуют.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Ш.Л.Н.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета Саянского района, не может лишать права истицу Ш.Л.Н. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется Ордер, выданный Саянским МПО ЖКХ, следовательно, может быть приватизирована истицей.

Из вышеизложенного следует, что истица Ш.Л.Н. имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Ш.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится квартира №, инвентарный номер квартиры №, инвентаризационной стоимостью 277367 (двести семьдесят семь тысяч триста шестьдесят семь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: