Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2016 ~ М-314/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 мая 2016 года

мотивированное решение изготовлено 23 мая 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шатурского муниципального района московской области к матушкиной НС, Нарижняк ЮВ, Апанасенко БС, Каминскому ЯН об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л :

администрация Шатурского муниципального района Московской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующее.

Администрация Шатурского муниципального района является учредителем муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения «Детский сад № 10». Имущество детского сада находится в распоряжении администрации района на праве оперативного управления. Для обслуживания здания детского сада комиссия по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Протоколом № 2/5 от 09.02.2007 года одобрила предоставление в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес>. Постановлением администрации Шатурского муниципального района № 2982 от 04.12.2013 года утверждена схема расположения земельного участка площадью 5981 кв.м. в границах Шатурского муниципального района, городское поселение Черусти, <адрес>. В ходе проведения ГУП МО «МОБТИ» кадастровых работ по формированию указанного земельного участка, было выявлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Черусти, <адрес>. В связи с пересечением границ, в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка предоставленному детскому саду было отказано. С учетом последующих уточнений исковых требований, просит исправить кадастровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчиков с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Патлусов Д.Г. исковые требования поддержал, указал, что спора о фактическом месторасположении земельных участков не существует. По данным государственного кадастра недвижимости здание детского сада частично расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 50:25:0040305:18, что не соответствует действительности. Считает, что в координатах границ земельного участка ответчиков содержится кадастровая ошибка, которую просит исправить путем внесения исправлений в координаты границ этого земельного, согласно заключению кадастрового инженера.

Ответчики Матушкина Н.С., Нарижняк Ю.В., Апанасенко Б.С., Каминский Я.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направлявшаяся им по месту жительства возвращалась в суд с почтовой отместкой истечение срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчиков, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представители третьих лиц МБДОУ «Детский сад № 10», ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились. Извещались надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ их не явка не является препятствием к рассмотрению спора.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц. участвующих в деле, суд приходит к следующему.

С 01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, согласно положений которого кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельных участков воспроизведенная в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Согласно ч.4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре
недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит
исправлению в порядке, установленном для учета изменений
соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

По делу установлено, что кадастровым органом отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью 5981 кв.м. в границах Шатурского муниципального района, городское поселение Черусти, <адрес> предоставленного на праве постоянного бессрочного пользования для обслуживания здания детского сада по причине пересечения его границ, указанным в межевом плане от 19.02.2014 года подготовленном ГУП МО «МОБТИ» с границами земельного с кадастровым номером № (л.д. 64 решение № МО-14/РКФ-114599 от 27.02.2014 года).

Судом установлено, что ответчики являются собственниками (доля в праве по 1/4 у каждого) земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Черусти, <адрес>, границы которого описаны в установленном законом прядке и внесены в ГКН до 2012 года.

Из заключения кадастрового инженера следует, что фактическое расположение земельного участка с кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, площадью 1300 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства не соответствует сведениям ГКН. Графически в заключении кадастрового инженера указано фактическое положение участка (соответствующее действительности) и кадастровое положение участка (не соответствующее фактическому положению). Из графической иллюстрации усматривается, что указанные земельные между собой не граничат, смежными не являются, отсутствует фактический спор об их местоположении. Кадастровым инженером представлен актуализированный каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, который соответствует фактическому местоположению этого земельного участка на местности (л.д. 159-162).

Доказательств обратного ответчиками не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным наличие кадастровой ошибки в координатах границ земельного участка ответчиков с кадастровым номером №

В соответствии с ч.9 ст. 38, ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установив наличие кадастровой ошибки, содержащейся в первичных документах ответчиков, исходя из того, что площадь, конфигурация и фактические границы земельного участка ответчиков не изменятся, принимая во внимание заключение кадастрового инженера, как допустимое доказательство, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 222 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требовании удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости следующих координат в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, площадью 1300 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Условное <данные изъяты>		<данные изъяты>
				<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>

В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих изменений о границах указанного земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

      Судья                                                                    Ю.С.Давыдова