Решение по делу № 2-558/2013 ~ М-422/2013 от 17.04.2013

Дело №558 \13г.

Решение

именем Российской Федерации

6 июня 2013 года. Тукаевский районный суд РТ

в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Ибрагимовой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алкиной А.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Курочкиной В.А., Митину А.И., обществу с ограниченной ответственностью «Кадастр» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Алкина А.И. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к ООО «Кадастр», Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об исправлении кадастровой ошибки, указывая, что она владеет земельным участком площадью №, расположенного в СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Участки под номерами № Данный участок граничит с земельными участками под номером № оформленный на Митину А.И. и №, оформленный на Сидикова Т.Х.. Фактически на местности споров по границам не имеются, накладок нет, однако на плане имеются накладки.

Просит суд исправить кадастровую ошибку.

В судебном заседании истица уточнила свои требования и просила суд аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, и суду показала, что в данном случае необходимо исправить кадастровую ошибку.

Представитель ООО «Кадастр» уточненные исковые требования считает обоснованными.

Представитель СНТ <данные изъяты> суду показал, что фактически споров по границам на местности не имеется, неправильно внесены сведения в ГКН.

Ответчики Курочкиной В.А. и Митину А.И. на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав доводы истицы, представителей ответчиков, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу:

Согласно статьи 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно статьи 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 25 вышеуказанного Федерального закона РФ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Согласно статьи 28 вышеуказанного Федерального закона РФ исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела усматривается, что истица является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежат земельные участки № общей     площадью №, что подтверждается членской книжкой, справкой, выданной председателем СНТ <данные изъяты> ( копии прилагаются л\д 6-7, 10).

С целью приватизации данного земельного участка истица обратилась в межующую организацию за оформлением межевого плана земельного участка. Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ выявлена кадастровая ошибка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № ( л\д 8).

Земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован в ГКН за Скоробогатовой Н.Б., однако в ходе судебного заседания было установлено, что данным участком владеет и пользуется истица. Данный участок был выделен ей на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ ( выписка из решения прилагается).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью № зарегистрирован в ГКН за Митину А.И. Он владеет и пользуется им.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью зарегистрирован в ГКН за Сидикова Т.Х.. Данный участок фактически переоформлен на Курочкиной В.А..

Как пояснили стороны в ходе судебного заседания, фактически споров по границам земельных участков на местности не имеется. В ГКН неправильно введены координаты границ земельного участка с кадастровым номером № и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами №.

Суд считает, что уточненные требования истицы обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд

р е ш и л:

Исковые требования Алкиной А.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Курочкиной В.А., Митину А.И., обществу с ограниченной ответственностью «Кадастр» об исправлении кадастровой ошибки -удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Митину А.И. и снять с кадастрового учета земельные участки: с кадастровыми номерами №, принадлежащий Алкиной А.И. и №, принадлежащий Курочкиной В.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья