Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2015 (2-8148/2014;) ~ М-7795/2014 от 24.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1082/15 по иску Захаровой Т. И. к администрации Раменского муниципального района, Сошневой Е. О., Анчуковой Т. Л. о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Анчуковой Т. Л., Сошневой Е. О. к Захаровой Т. И., администрации Раменского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Захарова Т.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит 76/100 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Анчуковой Т.Л. и Сошневой Е.О. принадлежит по 12/100 доли жилого дома. Земельный участок при доме, площадью <...>.м был выделен в <дата>. правопредшественнику собственников жилого дома. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>. Истица считает, что имеет право на приватизацию земельного участка. Уточив в судебном заседании свои требования, просит признать за ней право собственности на 76/100 доли земельного участка./л.д.3-4/

Ответчики Анчукова Т.Л., Сошнева Е.О. обратились со встречным иском, в котором просили признать за ними право собственности по 12/100 доли за каждой, на указанный земельный участок./л.д.22-23/

В судебном заседании представитель Захаровой Т.И. по доверенности Курякова И.В./л.д.23-24/ заявленные требования поддержала, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик Анчукова Т.Л., являющаяся также представителем ответчика Сошневой Е.О. заявленные требования поддержала, не возражала против удовлетворения первоначального иска.

Ответчик администрация Раменского муниципального района просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, представила письменные возражения по иску, в которых в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из договора от <дата>г. Раменский исполком предоставил ФИО1право застройки на земельном участке общей площадью <...>.м, расположенный в <адрес>. /л.д.5-8/ Из технического паспорта на жилой дом от <дата>. усматривается, что на упомянутом земельном участке расположен жилой дом, находящийся в собственности: Захаровой Т.И. – 76/100 доли, Анчуковой Т.Л. – 12/100 доли, Сошневой Е.О. – 12/100 доли./л.д.12-20/ Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер 50:23:0100703:48, разрешенное использования для ведения личного подсобного хозяйства, границы его не определены в соответствии с действующим законодательством, что усматривается из кадастрового паспорта./л.д.21/

Согласно ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие

Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, у истцов возникло право собственности на спорный земельный участок и в соответствии с положениями ст.35 ЗК РФ, право собственности на земельный участок должно соответствовать долям в праве собственности на жилой дом.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – 76/100 ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. – 12/100 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. – 12/100 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░