Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2017/2012 ~ М-2017/2012 от 12.12.2012

2-2017/12 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 декабря 2012 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи- Максимовой В.В.

при секретаре – Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Синютиной Веры Алексеевны к Боярищеву Андрею Вячеславовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником 2/8 ид.доли жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на жилой площади указанного дома зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-ответчик по настоящему делу.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, забрав все свои вещи, выехал из указанного жилого дома, но с регистрационного учета сниматься не желает.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что регистрация ответчика в жилом доме ущемляет её права собственника, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированных в доме лиц.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном в суд заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени рассмотрения дела, от него поступило заявление, в котором он указывает, что с 2010 года он не проживает по вышеуказанному адресу, а проживает во Франции и не имеет возможности приехать в Россию для снятия его с регистрационного учета.

Представитель 3 лица – Отделения УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/8 ид.доли жилого <адрес>.

По указанному месту жительства зарегистрирован прежним собственником ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, но фактически она там не проживает, выехал в другое место на постоянное место жительства, в доме каких-либо вещей ответчика не имеется.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).

В связи с тем, что ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении с 2010 года, выехал и проживает в настоящее время в другом государстве во Франции, суд считает, что он прекратил право пользования жилым помещением в указанном доме.

В соответствии с установленным порядком п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация по месту пребывания ( проживания) осуществляется на основании согласия собственника жилого помещения. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства ( п.13 Правил).

Регистрации по месту жительства ответчика в указанном жилом помещении нарушает права пользования этим помещением, поскольку истец оплачивает коммунальные платежи, и препятствует ему в пользовании и распоряжении жилым помещением.

А потому, право пользования жилым помещением за ответчиком ФИО2 не сохраняется и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова

Секретарь суда- ФИО6