Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2015 (2-5107/2014;) ~ М-4872/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-444/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 марта 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.

при секретаре Федоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева В.В. , П. , в лице законного представителя Прохоренковой С.В. к администрации г. Смоленска, администрации Промышленного района г. Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ткачев В.В., П. в лице законного представителя Прохоренковой С.В., обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Промышленного района г. Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что ему и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ гола по договору социального найма № в бессрочное владение и пользование было предоставлено находящееся в государственной собственности жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Согласно п. 1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены его семьи: жена Ткачева Т.В., сын Ткачев А.В., дочь Ткачева С.В., сын Ткачев С.В. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в квартиру вселена и зарегистрирована по месту жительства внучка нанимателя П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. С <данные изъяты> года Ткачев В.В. являлся военнослужащим, с <данные изъяты> г. проходил военную службу по контракту. С ДД.ММ.ГГГГ истцу назначена пенсия за выслугу лет. В сентябре <данные изъяты> года Ткачев В.В. обратился в <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключить договор на безвозмездную передачу в собственность спорной квартиры не представляется возможным в связи с тем, что данная квартира не числится в реестре муниципального имущества <адрес>. Учитывая, что Ткачев В.В. и члены его семьи на законных основаниях проживают в спорной квартире на условиях социального найма с <данные изъяты> г., и право на приватизацию до настоящего времени ими не было использовано, имеют право на приватизацию данной квартиры, просит суд признать за Ткачевым В.В. право собственности на <данные изъяты> доли в жилом помещении трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. по адресу: <адрес>, признать за П. право собственности на <данные изъяты> доли в жилом помещении - трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. по адресу: <адрес>.

Истец Ткачев В.В. в судебном заседании иск поддержал в полном объёме, дополнительных пояснений не имел.

П. в лице законного представителя Прохоренковой С.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Смоленска Соваренко О.А. в судебное заседание не явился, в представленном в материалы дела сообщении ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации Промышленного района г. Смоленска Пронина М.В., действующая на основании доверенности, копия которой представлена в материалы дела, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Смоленской области Бухтеев В.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление указал, что в реестре федерального имущества указанное жилое помещение числится как имущество, заявленное правообладателем - учреждением, подведомственным МО РФ - ФГКУ Смоленская КЭЧ МВО. Так как имущество было предоставлено учреждением, подведомственным МО РФ, то только указанное Министерство наделено полномочиями по распоряжению спорным объектом, согласно положения Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 за №1053. Из указанного Постановления следует, что все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведении или оперативного управления, в том числе земельным участкам, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования у государственных учреждений, подведомственных Минобороны РФ, переданы указанному министерству. Соответственно какие-либо действия по распоряжению указанным в исковом заявлении имуществом, находящимся на праве оперативного управления за учреждением, территориальное управление утратило. Не возражает против признания права собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>. Просит суд рассмотреть дело без участия представителя ТУ Росимущества в Смоленской области.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Ткачева Т.В., Ткачев А.В., Прохоренкова С.В., Ткачев С.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В представленных в материалы дела заявлениях отказались от участия в приватизации в пользу Ткачева В.В., согласны на приватизацию Ткачевым В.В. спорного жилого помещения по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд, с учётом мнения истца, представителя ответчика администрации Промышленного района г. Смоленска, определил рассмотреть дело в отсутствие истца П. , ответчиков ТУ Росимущества в Смоленской области, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Ткачевой Т.В., Ткачева А.В., Прохоренковой С.В., Ткачева С.В.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика администрации Промышленного района г. Смоленска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцу Ткачеву В.В., как военнослужащему на семью из пяти человек, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.7-9, 10).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации (л.д.14), не числится в реестре муниципальной собственности (л.д.12, 13).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Ткачев В.В., Ткачева Т.В., Ткачев А.В., Прохоренкова С.В., Ткачев С.В., также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя П. <данные изъяты> г.р. (л.д.17, 18).

По вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения Ткачев В.В. обратился в адрес администрации <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу.

По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным на ДД.ММ.ГГГГ (согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ г.) занимаемое истцом жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую – <данные изъяты> кв.м., согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ г., согласно данным на ДД.ММ.ГГГГ не приватизировано (л.д.15, 16).

В приватизации по вышеуказанному адресу Ткачев В.В., П. не участвовали и собственности не имеют, при этом ранее, в период проживания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ткачев В.В. в приватизации не участвовал.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истцы не реализовали свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Поскольку спорная квартира находится в собственности Российской Федерации истцы Ткачев В.В., П. не могут заключить договор приватизации на спорную квартиру.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Ткачеву В.В. на основании договора социального найма, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истцы в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, что подтверждено материалами дела, челны семьи Ткачева В.В. – Ткачева Т.В., Ткачев А.В., Прохоренкова С.В., Ткачев С.В. согласны на передачу в собственность Ткачеву В.В., П. занимаемого/спорного жилого помещения, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, спорное жилое помещение, занимаемое истцами Ткачевым В.В., П. по договору социальное найма, не приватизировано, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования    Ткачева В.В. , П. удовлетворить.

Признать за Ткачевым В.В. право собственности на <данные изъяты> доли в жилом помещении - трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за П. право собственности на <данные изъяты> доли в жилом помещении - трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.Н. Шахуров