Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9018/2014 ~ М-8106/2014 от 05.11.2014

2-9018/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 9028/тс от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи (супруге ФИО5, дочери ФИО5, дочери ФИО6) в бессрочное владение и пользование предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 93 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемой жилой площади, истец обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче ему в собственность указанного жилого помещения, однако получил отказ. Истец ранее право на приватизацию жилых помещений не использовал. Супруга истца ФИО5, дочь истца ФИО5, дочь истца ФИО6 от участия в приватизации квартиры отказались.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 52).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 51).

Ответчик - представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 50).

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 55).

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 54).

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 53).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес> в
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № 9028/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 21, 7). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены его супруга ФИО5, дочь ФИО5, дочь ФИО6

Квартира передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 56).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец (л.д. 11).

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, что подтверждается справками (л.д. 17-19).

Из договора социального найма (л.д. 7) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 22-28).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 8).

Супруга истца ФИО5, дочь истца ФИО5, дочь истца ФИО6 от участия в приватизации квартиры отказались в его пользу, что подтверждается представленными в материалы дела согласиями на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> на имя ФИО1 (л.д. 4-6).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в спорной квартире зарегистрирован и проживает, ранее в приватизации не участвовал. Супруга истца ФИО5, дочь истца ФИО5, дочь истца ФИО6 от участия в приватизации квартиры отказались в его пользу.

Поскольку суд признает право собственности за истцом на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> в <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                   Т.Н. Митрофанова