Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2019 ~ М-626/2019 от 17.06.2019

     Дело №2-850/2019

УИД: 24RS0059-01-2019-000894-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года                                                  п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной С.А. к Сухову Е.А., Мусихиной О.А., Сухову М.А., Сухову И.А., ООО УК «Жилсервис», МУП «Водоканал», МУП «Красноярскэнергосбыт», МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

                        УСТАНОВИЛ:

Бородина С.А. в лице своего представителя по доверенности Трубиновой М.С., обратилась в суд с иском к Сухову Е.А., Мусихиной О.А., Сухову М.А., ООО УК «Жилсервис», МУП «Водоканал», МУП «Красноярскэнергосбыт», МУП «Тепловые и электрические сети» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и разделе лицевых счетов.

Заявленные требования Бородина С.А. мотивирует тем, что она и ответчики Сухов Е.А., Мусихина О.А., Сухов М.А. являются собственниками по 3/14 доли каждый в праве собственности на указанную квартиру. Она по указанному адресу не проживает, фактически живет в <адрес>. В спорной квартире проживает её сестра Мусихина О.А., которая не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена истец. Поскольку между нею и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, она просит установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, обязать УК «Жилсервис», МУП «Водоканал», Красноярскэнергосбыт, МУП «Тепловые и Электрические сети», заключить с нею отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник 2/14 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сухову И.А..

Истец Бородина С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представители МУП «Водоканал», МУП «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Сухов Е.А., Мусихина О.А., Сухов М.А., Сухов И.А. в судебное заседание не явились. Судом в соответствии с требованиями закона ответчикам направлялось извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу по адресу их регистрации и возможного фактического проживания, которые были доставлены в место вручения, однако ответчиками не были получены и были возвращены в суд. Сообщение о дате рассмотрения дела было размещено на сайте суда. Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовое уведомление, в деле не имеется. Таким образом, сообщение суда ответчиками не получено по обстоятельствам, зависящим от них самих.

    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Суд учитывает, что по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

С учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает, что неявка ответчиков не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

      Представитель истца по доверенности Трубинова М.С. заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что вопрос о разделе лицевых счетов встал после того, как на имя Бородиной С.А. пришло уведомление от судебных приставов о необходимости оплатить задолженность за коммунальные услуги. Бородина С.А. на протяжении четырех лет проживает в г. Норильске, а в квартире все это время жила ответчик Мусихина О.А. со своей семьей. Мусихина О.А. за коммунальные услуги не платит, в связи с чем Бородина С.А. была вынуждена оформить кредит и оплатить задолженность, но спустя год ситуация вновь повторилась. Мусихина О.А. отказывается платить коммунальные платежи в полном объёме.

Представитель ответчика МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» по доверенности Егорова Л.В. исковые требования Бородиной С.А. считает не подлежащими удовлетворению, так как фактически в квартире проживает Мусихина О.А., которая пользуется коммунальными услугами по индивидуальным приборам учета (электоэнергия, горячая вода, холодная вода). Договор на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению заключен также с Мусихиной О.А., при этом истцом доказательства, что предпринимались какие-либо меры на определение порядка пользования квартирой между собственниками суду не предоставлено.

Представитель ООО «УК «Жилсервис» по доверенности Ягодина Д.А. в судебном заседании не возражала против заявленных требований, пояснила, что лицевые счета возможно разделить при условии, если все владельцы оплатят задолженность.

Выслушав представителя истца, представителей МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети», ООО «УК «Жилсервис», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему..

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Бородиной С.А., Сухову Е.А., Мусихиной О.А., Сухову М.А. по 3/14 доли в праве. Сухов И.А. принадлежит право собственности на 1/7 долю (или 2/14 долей) в праве на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.04.1993 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2018 года

Согласно выписке из финансово-лицевого счета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Сухов И.А. с 31.01.1993 года.

Собственники квартиры: Бородина С.А., Сухов Е.А., Сухов М.А., Мусихина О.В. в квартире по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Из объяснений сторон судом установлено, что собственники членами одной семьи не являются, в квартире по адресу: <адрес> фактически проживет Мусихина О.А. со своей семьей.

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Квартира по адресу: <адрес> оборудована индивидуальными приборами учета по потреблению электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения.

Начисление платежей за коммунальные услуги производится в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета: горячее водоснабжение - МУП «Тепловые и электрические сети»; холодное водоснабжение - МУП «Водоканал», электроэнергия - ОАО «Красноярскэнергосбыт». Услуги ООО «УК «Жилсервис», отопление МУП «Тепловые и электрические сети» производятся по тарифу.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, доли собственников жилого помещения определены, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах в части содержания жилья и оплаты коммунальных услуг, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

     В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В то же время в связи с тем, что фактически в квартире проживает только ответчик Мусихина О.А., оплату коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета: горячее водоснабжение (МУП «Тепловые и электрические сети»); холодное водоснабжение (МУП «Водоканал»), электроэнергию (ОАО «Красноярскэнергосбыт») необходимо возложить на Мусихину О.А..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородиной С.А. удовлетворить.

Произвести раздел лицевого счета на оплату за обслуживание, содержание жилья, капитальный ремонт и отопление квартиры пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> соответствии с долей каждого от общего размера платы: Бородиной С.А. в размере 3/14 доли в праве; Сухову Е.А. – 3/14 доли в праве; Мусихиной О.А. – 3/14 доли в праве; Сухову М.А. – 3/14 доли в праве; Сухову И.А. – 2/14 доли в праве.

Выставление счетов и оплату коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета возложить на Мусихину О.А..

Обязать ООО УК «Жилсервис», МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» МУП «Водоканал», Красноярскэнергосбыт заключить отдельные договора и выдавать Бородиной С.А., Сухову Е.А., Мусихиной О.А., Сухову М.А., Сухову И.А. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу <адрес>, в соответствии с долей каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий                                                Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 13 сентября 2019 г.