Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2014 ~ М-233/2014 от 30.01.2014

 Дело № 2-231/14
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Палатовой Т.В.

при секретаре          Чигирин О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова А.А. к Бородыня М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Щербаков А.А. обратился в суд с иском к Бородыня М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована Бородыня М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не являлась родственником прежнего собственника квартиры. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет, абсолютно не несёт бремя содержания квартиры на протяжении длительного времени. Место нахождения ответчика неизвестно. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры. Частью 2 ст. 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Бородыня М.Н. длительное время без уважительных причин не пользуется указанным жилым помещением, самоустранилась от его содержания, не оплачивает за жильё, абсолютно не несёт бремя содержания квартиры, вывезла из квартиры своё имущество, что свидетельствует о намерении ответчика не возвращаться в данное жилое помещение.

Истец Щербаков А.А. в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца Щербакова А.А. – ФИО12 в судебном заседании поддержал заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Бородыня М.М. в судебном заседании согласилась с заявленными Щербаковым А.А. требованиями, дополнительно пояснила суду, что из данной квартиры она добровольно выехала в декабре 2013 года, после чего вселяться в нее не пыталась, правопритязаний на данную квартиру не имеет.

Третьи лица: МО УФМС России по Амурской области, администрация Марковского сельсовета Благовещенского района Амурской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку в ходе судебного заседания по делу от ответчика Бородыня М.М. поступило письменное заявление о признании исковых требований Щербакова А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд считает необходимым принять признание иска Бородыня М.Н., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Щербакова А.А. к Бородыня М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бородыня М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня со дня вынесения решения.

Председательствующий: