Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2012 (2-6063/2011;) ~ М-6263/2011 от 07.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова ФИО9 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 указала, что в данной квартире проживают и зарегистрированы постоянно истец и ФИО4, который от участия в приватизации квартиры отказался.

На заявление по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность в адрес ФГУ <данные изъяты> получен отказ с указанием, что у ФГУ <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче квартиры в собственность, нет. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. ФИО4 от участия в приватизации квартиры отказался.

С учетом изложенного, просит иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лица ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы истец и ФИО4 (л.д.9-10).

На заявление истца по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность в адрес ФГУ <данные изъяты> получен отказ с указанием, что у ФГУ <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовал.

ФИО4 дал согласие на приватизацию квартиры истцом, от участия в приватизации отказался, о чем в материалах дела имеется согласие, удостоверенное ФИО6, нотариусом <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № (согласие л.д.20).

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения нарушится основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Куликовым ФИО10 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Тверитина Г.В.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Тверитина Г.В.