Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2012 ~ М-955/2012 от 31.07.2012

                                    Решение в окончательной форме

                                    изготовлено 01 октября 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2012 года                                     г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Киреевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-944/2012 по иску Коврыгина Д.С. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности в отсутствие уклоняющейся стороны,

У С Т А Н О В И Л:

Коврыгин Д.С. обратился в суд с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес изъят>, в отсутствие уклоняющейся стороны. Истец обосновывает требования тем, что в соответствии с договором дарения от "дата изъята" Л. подарила принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, ему, Коврыгину Д.С. Зарегистрировать данный договор в установленном законом порядке они не успели, поскольку "дата изъята" Л. умерла. Наследников у Л. нет. В связи с тем, что даритель отсутствует, регистрирующий орган отказывает в регистрации договора.

    В судебное заседание истец и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца Фадеева М.А. требования и доводы заявления поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области представил отзыв, в котором указал, что налоговый орган не является ответчиком в силу отсутствия установленного факта наличия выморочного имущества.

    Представитель третьего лица органа местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

    Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от "дата изъята" (л.д. 13) Полевской городской округ передал в собственность Л. квартиру, состоящую из 1 комнаты общей площадью 29,3 кв.м., находящуюся в <адрес изъят>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области "дата изъята".

Право собственности Л. на квартиру №, расположенную в <адрес изъят> подтверждается так же свидетельством о праве собственности от "дата изъята" № (л.д. 14) и выпиской из ЕГРП от "дата изъята" №.

    Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    В силу п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

    Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

"дата изъята" Л. и Коврыгин Д.С. заключили договор, в соответствии с условиями которого Л. безвозмездно передает, а Коврыгин Д.С. принимает в дар в собственность однокомнатную квартиру №, расположенную в <адрес изъят>, принадлежащую дарителю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от "дата изъята", зарегистрированного в ЕГРП "дата изъята"

    Сведения о регистрации данного договора в регистрирующем органе у суда отсутствуют.

Л. умерла "дата изъята", что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

    В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

    За принятием наследства Л. в установленном законом порядке никто не обратился, о чем свидетельствует ответ нотариуса г. Полевского от "дата изъята" № (л.д. 21).

    В спорной квартире, согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» от "дата изъята" № (л.д. 18), кроме истца никто не зарегистрирован.

    Лицо, за которым сохранено право пользования в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от "дата изъята", А., на момент смерти Л., уже умер, что следует из копии свидетельства о смерти А. (л.д. 16).

    Таким образом, наследников, имеющих право принять наследственное имущество Л., судом не установлено.

    В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В силу п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

    Как установлено судом, между Л. и Коврыгиным Д.С. "дата изъята" в установленной форме заключен договор дарения, содержащий все существенные условия договора, следовательно, Л. была выражена воля на безвозмездное отчуждение принадлежащей ей квартиры Коврыгину Д.С. Довести до конца сделку, то есть произвести государственную регистрацию договора и перехода права собственности, в настоящее время невозможно, в силу смерти Л., что нарушает права и интересы Коврыгина Д.С.

Учитывая изложенное, требования заявлены Коврыгиным Д.С. обосновано и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ "░░░░ ░░░░░░" ░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ "░░░░ ░░░░░░" ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░