Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2016 ~ М-117/2016 от 20.01.2016

2-256/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                                29 января 2016 года

Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе: Председательствующего-судьи                                                               ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                                                                                     ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Климовой В.В., Нарховой Л.В., Дегтяревой Н.В. Третьяковой Ю.А. к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительным Решения малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Истцы указывают, что, наследственное дело после смерти ФИО3 заведено, заявление подали нотариусу о принятии наследства они, его сестры:

- ФИО4 - 2/5 доли, в том числе, ввиду отказа от наследства в ее пользу ФИО10;

- ФИО5 - 1/5 доля;

- ФИО6 - 1/5 доля;

и по праву представления - ФИО7 - 1/5 доля.

Истцы указывают, что при оформлении документов для вступления в наследство выяснилось, что в Решении Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участок в собственность умершему была допущена ошибка: не указан вид права - «собственность», площадь земельного участка, адрес земельного участка и не указано имя и отчество того лица, котому передан земельный участок: «ФИО3», вместо правильного - «ФИО3».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, общей площадью 025 га, с указанием адреса земельного участка: «с. <адрес>

Истцы также указывают, что на основании Постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3, значится так: с. <адрес>

Согласно выписке Третьяковского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

На основании изложенного истцы утверждают, что указанный земельный участок и жилой дом, принадлежащие ФИО3, расположены по адресу: <адрес>

На основании ст. 3, п. 1 ст. 264 ГПК РФ, ст.180, 181 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ истцы просят:

- признать Решение Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительном в части отсутствия указания вида права на земельный участок, площади земельного участка, адреса и неполного указания имени и отчества собственника земельного участка, и считать, что ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ) на основании указанного Решения передан в собственность (бесплатно) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. № (в настоящее время - <адрес>) площадью 2500 кв. м.;

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 2/5 доли земельного участка площадью 2500 кв.м., ФИО5, ФИО6 и ФИО7 - по 1/5 доле - за каждой, на земельный участок площадью 2500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследовался имущества по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы и представитель администрации не явились в судебное заседание, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от всех участвующих в деле лиц поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истцы иск поддерживают. Возражений против удовлетворения иска от представителя администрации не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ сделанной из предыдущей похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Третьяковского территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решением Малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 19 значится – ФИО3 (так указали в документе). В названном решении не указан адрес расположения земельного участка и его площадь, указано несколько видов права на земельный участок, не указано имя и отчество правообладателя земельного участка.

На основании названного решения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 025 га в с. ФИО15, <адрес> (такой адрес указан в документе).

На основании Постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3, значится так: с. <адрес>

Таким образом, суд считает, установленным то обстоятельство, что указанный земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> его фактическая площадь не изменилась и составляет 2500 кв.м.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В Решении малого совета указано, что земельный участок предоставляется в собственность и в бессрочное постоянное пользование.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, следует считать, что земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был передан ФИО3 в собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного следует признать недействительным Решение Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части отсутствия указания адреса расположения земельного участка и его площади, в части не указания вида права на земельный участок, имени и отчества его правообладателя.

В действующей редакции оспариваемое Решение Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области нарушает права истиц, поскольку препятствуют им в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ:

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

А, согласно ст. 1143 ГК РФ:

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО14, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону к имуществу умершего, подавшими заявление нотариусу о принятии наследства, являются сестры умершего: ФИО4, ФИО6, ФИО5, а также – его племянница ФИО7, отец которой, брат умершего - ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ. Сестра умершего ФИО10 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО4

    На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истиц о признании за ФИО4 права на 2/5 доли, а за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 - на 1/5 долю - за каждой, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследовался имущества по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Решение Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка и его площади, имени и отчества правообладателя земельного участка, вида права, и считать, что указанным Решением бесплатно в собственность ФИО3 был передан земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право на 2/5 доли, а за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 - на 1/5 долю - за каждой, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследовался имущества по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ