Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2020 ~ М-251/2020 от 24.03.2020

(мотивированное решение изготовлено 25.06.2020 г.)

Дело № 2-350/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2020 г.                         село Елово Пермского края

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Полыгалова В.С., при секретаре судебного заседания Прокушевой Т.А.,

с участием представителя ответчика Щукиной К.Б., место жительства которой не известно, адвоката Любимова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Щукиной Клавдии Борисовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    ПАО Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Щукиной К.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 347 975 рублей 66 копеек, в том числе основного долга – 324 777 рублей 76 копеек; процентов за пользование кредитом – 13 477 рублей 27 копеек, неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом – 170 рублей 70 копеек; неустойки за несвоевременное погашение основой задолженности – 60 рублей 47 копеек; неустойки за не исполнение условий договора – 9 489 рублей 46 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> – 5, принадлежащую Щукиной К.Б. на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 360 000 рублей (90% от рыночной стоимости указанной в оценочном отчете об оценке №РБ ООО «Агентство Независимой Оценки «Альфа»); взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанны с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 12 680 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что между ПАО «Сбербанк России» и Щукиной К.Б. ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику выдан кредит по программе «Приобретение готовое жилье» в сумме 340 000 рублей, на срок 180 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, под 8,90 % годовых на приобретение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – 5.

В соответствии с п. 6 кредитного договора, заемщик должен производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, а уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно одновременно с погашением кредита.

В соответствие с п. 10 кредитного договора, а также п.п. 3.1,3.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик Щукина К.Б. предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости: квартиру общей площадью 29,3 кв.м, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Ипотека в силу закона в отношении указанного объекта недвижимости зарегистрирована банком в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесены соответствующая запись№.

В соответствии с п. 17 кредитного договора выдача кредита производится единовременно по заявлению заемщика путем зачисления на счет кредитования. Кредитор свои обязательства выполнил надлежащим образом, денежные средства были зачислены по целевому назначению, что подтверждается историей операций по договору.

Согласно пп. 1 п. 12 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п.3.3. Общих условий кредитовании) заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 7,5 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

На основании пп. 2 п. 12 кредитного договора за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, оформленного в залог (в соответствии с п. 4.4.2 Общих условий кредитования) заемщик уплачивают кредитору неустойку в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 4 договора, начисляемой на остаток кредита, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств, по дату предоставления заемщиком кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно).

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 347 975 руб. 66 коп., из которых: основной долг – 324 777 руб. 76 коп.; проценты за пользование кредитом (просроченные, на просроченный долг) – 13 477 руб. 27 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом – 170 руб. 70 коп.; неустойка за несвоевременное погашение основой задолженности – 60 руб. 47 коп.; неустойка за не исполнение условий договора – 9 489 руб. 46 коп.

Согласно п. 6 кредитного договора, погашение полученной суммы кредита должно производиться частями. Следовательно, к данным правоотношениям применяется ч. 2 ст. 811 ГК РФ, согласно которой, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 4.3.4 кредитного договора (Общих условий) кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В адрес заемщика истцом были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения просроченной задолженности. Однако до настоящего времени ответов не получено, погашение кредита не производится.

В качестве правовых оснований обращения взыскания на заложенное имущество, истец ссылается на положения ст.ст. 334, 337, 348, 349 ГК РФ, ст.ст. 3, 78 Федерального закона «Об ипотеке», с указанием на то, что в соответствии с историей операций по кредитному договору сроки внесения платежей были нарушены заемщиком более трех раз в течение последних двенадцати месяцев, а именно Щукина К.Б. не исполняет обязательства надлежащим образом с августа 2019 г., в связи с чем, основания для обращения взыскания на предмет залога имеются.

При подписании кредитного договора (п. 10) стороны пришли к соглашению об установлении залоговой стоимости объекта недвижимости в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Согласно Отчета об оценке ООО «АНО «Альфа» №РБ об определении рыночной стоимости объекта недвижимости (квартира, общая площадь 29,3 кв.м., по адресу: <адрес>) рыночная стоимость указанного объекта составляет 400 000 руб. Следовательно, стороны пришли к соглашению, что начальная продажная цена объекта недвижимости составляет 360 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания от представителя истца не поступило. В исковом заявлении представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. При указанных обстоятельствах руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Ответчик Щукина К.Б. в судебное заседание также не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступило.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение.

Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, указав о возможном наличии у Щукиной К.Б. форс мажорных обстоятельств, в связи с которыми она лишена возможности по надлежащему исполнению взятых на себя кредитных обязательств.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, представленные истцом приходит к выводу, что заявленные ПАО «Сбербанк России» к Щукиной К.Б. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей, в данном случае уплатить денежные средства.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 808 ГК РФ указывает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

За неисполнение обязательства или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть предусмотрена выплата неустойки (ст. 330 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пп. 1,2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Щукиной К.Б. и ПАО «Сбербанк России» был заключен целевой кредитный договор №, для приобретения жилого помещения – квартиры общей площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере и на условиях, указанных в нем. Кредитный договор подписан сторонами его заключающими, вместе с приложением – график платежей (л.д.16-20).

Таким образом, ответчик добровольно без какого-либо принуждения заключила договор кредитования на сумму 340 000 руб., на условиях в нем указанных. С данными условиями договора, а также Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов ПАО «Сбербанк России» (л.д.21-24) ответчик была ознакомлена, кредитный договор подписала, получив его копию с графиком на руки. Никаких замечаний по условиям договора от Щукиной К.Б. не поступило.

Из представленных истцом документов следует, что ПАО «Сбербанк России» осуществил перечисление денежных средств в счет оплаты ответчиком жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 340 000 руб. (л.д.25).

При таких обстоятельствах, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключен в письменной форме и содержит все необходимые условия.

В целях обеспечения выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и банком в условия договора – пп. 10,11,21, были включены положения о залоге приобретаемого имущества - квартиры общей площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

Аналогичные условия относительно обременения жилого помещения – ипотека в силу закона, были отражены и в договоре купли-продажи (пп. 3.1 – 3.4), заключенном между продавцом ФИО3 и покупателем (заемщиком) Щукиной К.Б. (л.д.25).

В соответствии с условиями кредитного договора (п. 6) ответчик обязан осуществлять частичное погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитентными платежами (3 248,31 руб.) в соответствии с графиком платежей.

Однако, в нарушение вышеуказанных условий договора, ответчик неоднократно, начиная с марта 2018 г., исполнял свои обязательства по договору не надлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ и движением средств по счету заемщика (л.д.9-13).

Судом указанный расчет проверен, сомнений в его достоверности не имеется, каких-либо возражений по нему ответчиком не предоставлено, равно как не представлено доказательств по погашению кредитной задолженности в большем размере, чем это отражено в выписке, контр расчета также не представлен.

Таким образом, установлено, что задолженности Щукиной К.Б. по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 347 975 руб. 66 коп., в том числе: основной долг – 324 777 руб. 76 коп.; проценты за пользование кредитом (в том числе просроченные, просроченные на основной долг) – 13 477 руб. 27 коп.; неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом – 170 руб. 70 коп.; неустойки за несвоевременное погашение основой задолженности – 60 руб. 47 коп.; неустойки за не исполнение условий договора – 9 489 руб. 46 коп.

Как указано выше, данный расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств уплаты суммы задолженности или ее части на день вынесения решения суда, что свидетельствовало бы об уменьшении суммы долга, ответчиком также не представлено.

Условие о взыскании с заемщика кредитором неустойки при нарушении условий исполнения обязательств по кредитному договору, в том числе нарушении условий по осуществлению страхования залогового имущества, предусмотрены п. 12 договора. Это же отражено в Общих условиях предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов ПАО «Сбербанк России» (пп. 3.3, 4.4.2), применение которых оговорено в п.п. 14,25 кредитного договора.

Учитывая, что Щукина К.Б. на протяжении длительного периода время неоднократно допускала просрочки по погашению кредита (вносила платежи в меньшем размере, чем это определено п. 6 кредитного договора), согласно истории всех погашений клиента по договору, при таких обстоятельствах в соответствии с действующим законодательством займодавец, то есть ПАО «Сбербанк России» вправе потребовать с ответчика возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчицы задолженности по кредитному договору с причитающимися процентами и неустойкой, предусмотренной условиями договора в размере заявленном в иске – 347 975 руб. 66 коп. подлежит удовлетворению. Данная сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности по просроченным процентам, неустойке и просроченному кредиту, выданному Щукиной К.Б.

Подлежит удовлетворению и требование истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру общей площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> поскольку в соответствии с п. 1 ст. 334 и п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Поскольку Щукина К.Б. не исполняет обязательства по погашению кредита, в данном случае применительно к п. 1 ст. 348 ГК РФ может быть обращено взыскание на предмет залога, указанный в кредитном договоре.

Как установлено, на момент рассмотрения дела в суде, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Щукина К.Б. является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> – 5, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение прав и обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России», на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно установленных по делу обстоятельств, указанных оснований в отношении должника не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Тоже предусмотрено положениями ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Вместе с тем, по настоящему делу установлено, что нарушения порядка внесения платежей по кредитному договору было допущено Шукиной К.Б. неоднократно, более трех раз в течении двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения с иском представителя банка в суд (24 марта 2020 г.).

Требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, расторжении договора, а также обращении взыскания на заложенное имущество, было направлено банком в адрес Щукиной К.Б. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28,29).

Согласно отчета об оценке определения рыночной стоимости жилого помещения – квартиры общей площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> на момент заключения кредитного договора, а именно на ДД.ММ.ГГГГ, она составляла 400 000 руб. 00 коп. (л.д.33-34).

Согласно положений ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Статья 349 ГК РФ, предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Между тем, соглашение между ПАО «Сбербанк России» и Щукиной К.Б. о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество заключено не было, закладная не составлялась (п. 20 кредитного договора).

При этом, п. 4 ч. 2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", предусмотрено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Как установлено, между залогодателем и залогодержателем при заключении кредитного договора начальная продажная стоимость предмета залога – квартиры, была определена в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке.

Таким образом, начальная продажная цена предмета залога – квартиры общей площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> должна быть определена в размере равной девяносто процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Следовательно такая цена составляет 360 000 руб. 00 коп.

Согласно положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ следует удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 12 680 руб. (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Щукиной Клавдии Борисовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Щукиной Клавдии Борисовны в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 347 975 руб. 66 коп., в том числе: основной долг – 324 777 руб. 76 коп.; проценты за пользование кредитом (в том числе просроченные, просроченные на основной долг) – 13 477 руб. 27 коп.; неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом – 170 руб. 70 коп.; неустойки за несвоевременное погашение основой задолженности – 60 руб. 47 коп.; неустойки за не исполнение условий договора – 9 489 руб. 46 коп.

Взыскать с Щукиной Клавдии Борисовны в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 12 680 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 29,3 кв.м., расположенную на 2 этаже жилого дома, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> определив способ реализации заложенного имущества с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость квартиры общей площадью 29,3 кв.м., расположенную на 2 этаже жилого дома, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Осинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Осинский районный суд.

Судья –     подпись.

Копия верна:

Судья:                                 В.С. Полыгалов