Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2015 ~ М-71/2015 от 03.02.2015

                                        Дело № 2-230/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    13 апреля 2015 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Зоц Зинаиды Владимировны к Зоц Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Зоц З.В. обратилась в суд с иском о признании Зоц А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Новокамалинского сельсовета предоставила её мужу и ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору найма в домах муниципального жилищного фонда. В данной квартире с согласия истца с августа <данные изъяты> года зарегистрирован племянник мужа – Зоц А.В. С января <данные изъяты> года ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные расходы не оплачивает. В течение длительного времени ответчик не предпринимал никаких действий, свидетельствовавших об его намерении сохранить за собой право на пользование вышеуказанным жилым помещением.

    Просит признать Зоц А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Зоц З.В. поддержала заявление.

Ответчик Зоц А.В. в суд не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> и <адрес> в суд не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, администрации Новокамалинского сельсовета – глава сельсовета Михель В.Я. в суд не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежаще, ранее пояснял, что ответчик несовершеннолетним был взят под опеку умершим ФИО3 и ответчик был зарегистрирован муниципальной квартире по указанному адресу, потом ФИО3 отказался от опеки над ответчиком и он был помещен в интернат.

Представитель третьего лица Управления образования администрации <адрес> Завьялова возражает, представила постановление главы <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении жилой площади за несовершеннолетним Зоц А.В. по адресу: <адрес>1.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 49 ЖК Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что семья Зоц в квартире по адресу: <адрес>, проживает с 1994 года.

    Администрацией Новокамалинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда с ФИО3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

    В отношении ответчика установлено, что он состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в квартире общей площадью 76,0 кв.м., находящейся в муниципальной собственности, с ДД.ММ.ГГГГ года. Зарегистрирован он был в несовершеннолетнем возрасте, когда его родители умерли: мать Зоц Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года, отец Зоц В.А. ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № за несовершеннолетним Зоцем Алексеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено жилое помещение, общей площадью 76,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Поскольку ответчик в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован в спорной муниципальной квартире, затем был помещен в детское учреждение, то за ним сохраняется право на приватизацию данной жилой площади, то оснований для удовлетворения исковых требований нет.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении иска Зоц Зинаиды Владимировны к Зоц Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                 Л.Ф. Никитенко