Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4276/2014 ~ М-4082/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-4276/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2014 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи    О.С. Цветковой,

при секретаре             А.М. Ершовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой В.В., Яковлевой Л.И. к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Департаменту имущественных отношений ФГКУ «Центральное ТУИО Министерства обороны России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жаркова В.В., Яковлева Л.И. обратились с вышеназванным иском к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области (далее – ТУ Росимущества в Смоленской области), в обоснование которого сослались на то, что Ж. на состав семьи в связи с увольнением из рядов Вооруженных сил РФ, на основании постановления Главы Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее временя также зарегистрированы и проживают его жена Жаркова В.В. и дочь Яковлева Л.И. ДД.ММ.ГГГГ Ж. умер. До настоящего времени истцы своим правом на приватизацию не воспользовались. Просят суд признать за ними по 1/2 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Жаркова В.В. и Яковлева Л.И. не явились, обеспечили явку своего представителя Охнича Я.В., который заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Также пояснил, что перепланировка в спорном жилом помещении не производилась. Квартира предоставлялась Ж. по линии Министерства обороны РФ на состав семьи (он, супруга Жаркова В.В., дочь Жаркова (в настоящее время Яковлева) Л.И., сын Ж., в которой в настоящее время зарегистрированы только истцы. Ж. умер, сын Ж. проживает в другом городе по месту службы, в квартире не зарегистрирован. Ранее истцы были зарегистрированы только в служебных помещениях, предоставляемых Ж. на время прохождения военной службы, служебные помещения сданы в установленном порядке. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений ФГКУ «Центральное ТУИО Министерства обороны России», извещенные надлежаще, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о рассмотрении дела без их участия суд не просили, письменный отзыв на иск не представили.

Ответчик ТУ Росимущества в Смоленской области, извещенное надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание также не обеспечило, просило о рассмотрении дела без их участия. В представленном суду письменном отзыве (л.д.25) указало, что поскольку спорное жилое помещение в реестре федерального имущества числится как имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственного органа, подведомственного Министерству обороны РФ, ТУ Росимущества в Смоленской области утратило право территориального управления указанным жилым помещением. Против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в представленном суду письменном ходатайстве просило о рассмотрении дела без участия представителя. Дополнительно указало, что в настоящее время в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности и об иных правах на спорную квартиру. Оставило разрешение спора на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства в соответствии со ч.3,4 ст. 167, ст.233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ж. на основании постановления главы Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №, ему и членам его семьи: супруге Жарковой И.Г., сыну Ж. и дочери Жарковой Л.И. передана в пользование квартира <адрес> (л.д. 6,7,9).

По пояснениям представителя истцов Ж. проживает в другом городе по месту службы, в квартире не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ Ж. умер (л.д.11).

После заключения брака с Я. ДД.ММ.ГГГГ Жарковой Л.И. присвоена фамилия Яковлева (л.д.12).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают только истцы Жаркова В.В. и Яковлева (до регистрации брака – Жаркова) Л.И., что подтверждается лицевым счетом, справкой с места жительства, копиями паспортов истцов (л.д.8,9,13,14).

По вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения истица Яковлева Л.И обратилась в ТУ Росимущества в Смоленской области, на что получила отказ со ссылкой на необходимость обращения с указанным вопросом в Министерство обороны РФ, поскольку жилое помещение по данным реестра федерального имущества было заявлено ФГКУ «Смоленская КЭЧ» или в суд (л.д.19).

По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое истцами жилое помещение <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую – <данные изъяты> кв.м., до настоящего времени не приватизировано (л.д. 15,16,17,18).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует (л.д.20).

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истцы не реализовали свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Поскольку спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, истцы не могут заключить договор приватизации на спорную квартиру.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Ж. (супругу истицы Жарковой В.В.) и членам его семьи на основании договора социального найма, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом по делу установлено, что Ж. и Яковлева (до заключения брака – Жаркова) Л.И. ранее были зарегистрированы и проживали в служебном жилом помещении по <адрес>, по месту службы Ж., которая сдана в домоуправление № КЭЧ <адрес>, что подтверждается справкой КЭЧ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Таким образом, истцы в приватизации ранее занимаемого жилого помещения не участвовали.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы зарегистрированы по адресу: <адрес> одни (л.д.8). Спорное жилое помещение не приватизировано (л.д. 17,18).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого на праве социального найма жилого помещения бесплатно в порядке приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемого жилого помещения, занимаемое истцами спорное жилое помещение не приватизировано, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233–235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░