Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2010 ~ М-297/2010 от 22.03.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Павлово Дата обезличена г.

Павловский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой В.С.

При секретаре Шлепугиной Э.А.

С участием представителя истца ФИО2

Ответчика ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО6 к

ФИО3 о расторжении

договора пожизненного содержания с иждивением,

о признании права собственности на 3/5 доли в

праве общей долевой собственности на жилой дом

и земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратилась в Павловский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, о признании права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обосновании своих требований истец указала, что Дата обезличена г. между ней и сыном ФИО5 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому она передала в собственность сыну 3/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу : ..., ..., ... д. Номер обезличен. Согласно условиям этого же договора ФИО5 обязан был содержать ее, обеспечивать питанием, одеждой, необходимой помощью, уходом, , в случае ее смерти - похоронить ее, и выполнить все необходимые ритуальные услуги. Стоимость общего содержания в месяц определена сторонами в размере двукратного минимального размера оплаты труда, установленного законом. Данный договор был зарегистрирован сыном в ЕГРП. Однако, Дата обезличена г. умер ее сын -ФИО5. Наследниками по закону к имуществу умершего являются : она -мать, ответчица -жена и двое его детей, которые отказались от принятия наследства в пользу своей матери - ответчицы по делу. Ответчица вступила в права наследства, следовательно, она должна была осуществлять обязанности по выполнению условий договора пожизненного содержания с иждивением. Но с момента смерти ФИО5 ответчица не выполняла условий договора, также, как и при жизни сын ФИО5. То есть, ответчица нарушила существенные условия договора пожизненного содержания с иждивением, не предоставляя истцу питания, содержания, одежды, надлежащего ухода. Тем самым лишила истца того, на что та рассчитывала при заключении договора.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в нем. Пояснив, что ФИО6 - его мать. В настоящее время она нуждается в постороннем уходе. Ответчик не исполняет обязательств по выполнению условий договора пожизненного содержания с иждивением. Поэтому, истец просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ней и ФИО5 Дата обезличена г. и зарегистрированного в реестре Номер обезличен нотариусом ФИО4.

Ответчик ФИО3 иск признала в полном объеме, пояснив, что в настоящее время за истцом уход осуществляет семья сына истца - ФИО2.

Представитель истца не возражает в принятии судом признания иска ответчиком.

Согласно ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Согласно ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной.

Факт существенного нарушения условий договора другой стороной в судебном заседании сторонами не оспаривался.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая то, то признание иска ответчиком не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ФИО6 и ФИО5, удостоверенный нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО4 по реестру Номер обезличен от Дата обезличена года.

Прекратить право собственности за ФИО5 на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером объекта Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... д. Номер обезличен.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО5 на 3/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... д. Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен Дата обезличена г..

Признать за ФИО6 право собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м..

Признать за ФИО6 право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 986,00 кв.м. с местоположением объекта : ..., .... ... д. Номер обезличен кадастровый номер : Номер обезличен, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен Дата обезличена г..

Взыскать с ФИО3 госпошлину в госдоход в сумме 5 246( пять тысяч двести сорок шесть) рублей 93 коп..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Павловский городской суд.

Судья Лебедева В.С.