Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2010 ~ М-1376/2010 от 08.07.2010

К...

Дело № 2-1475/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2010 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Петроченко Ю.А.

При секретаре Лавеенковой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурбаевой Фании Халимовны к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нурбаева Ф.Х. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что ... года администрацией МО «...» ... на имя истца был выдан ордер ... на семью из 2-х человек ( истца и сына Верясева К.С. ) на право занятия жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ... .... В 2009 году истец обратилась с заявлением в администрацию МО «...» ... о наличии в реестре спорного дома, однако было сообщено, что жилой дом в реестре не значится. При обращении в администрацию ... сельского поселения с заявлением о приватизации жилого помещения было отказано с пояснением, что жилой дом не значится на балансе администрации ... сельского поселения. Ранее право на приватизацию не использовала, сын от участия в приватизации отказался. Судебное решение необходимо истцу для регистрации права собственности на жилой дом в регистрирующем органе.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... ... ... ... ....

Истец Нурбаева Ф.Х., ее представитель по доверенности Перзашкевич Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации ... сельского поселения ... ... в суд не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо Верясев К.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ст.10 Жилищного Кодекса РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством.

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма нуждающимся гражданам предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются органами местного самоуправления.

В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1 о разграничении государственной собственности в Российской Федерации объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов. Согласно п.3 Постановления до момента определения соответствующего собственника указанных объектов они относятся к федеральной собственности.

Пунктом 1 приложения 3 к указанному Постановлению жилищный фонд был отнесен к муниципальной собственности.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела Нурбаева Ф.Х. занимает жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... ... на основании ордера от ... года, выданного администрацией МО «...», что свидетельствует о нахождении вышеуказанного дома в муниципальной собственности МО «...» ... (л.д. 9 ).

Из справки, выданной главой администрации ... сельского поселения, усматривается, что истец в настоящее время зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, совместно с ней зарегистрирован сын Верясев К.С. ... г.р. (л.д. 7 ).

Вышеуказанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности администрации МО «...» (л.д. 8 ), на балансе администрации ... сельского поселения ... не находится (л.д. 10 ).

Верясев К.С. от участия в приватизации данного жилого дома отказывается, что подтверждается нотариально заверенным согласием (л.д. 11 ).

Согласно справке ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Нурбаева Ф.Х. ранее в приватизации не участвовала, иного жилья в собственности не имеет (л.д. 16 ).

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что истица не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, ее сын Верясев К.С. от участия в приватизации данного жилого дома отказался, в связи с чем, квартира подлежит приватизации в порядке ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ... ... ... ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

...

...

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░