Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2012 ~ М-432/2012 от 27.02.2012

Дело №2-627\2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2012 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучаревой Т.А. к Администрации муниципального образования «Хохловское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Смоленский район» о признании права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Хохловского сельского поселения, Администрации МО «Смоленский район» о признании права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что по договору социального найма с . . . является нанимателем <адрес>. Желая приватизировать указанное жилье, обратилась в администрацию сельского поселения, однако в бесплатной передаче жилья в собственность было отказано, поскольку спорная квартира не входит в реестр государственного или муниципального имущества и ее собственник в настоящее время не определен.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец поддержала заявленное требование.

Представители ответчиков - Администрации Хохловского сельского поселения, Администрации МО «Смоленский район», извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представители 3-х лиц, - ТУ Росимущества, Департамента земельных и имущественных отношений, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести данное помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом...

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в реестры собственности соответствующих субъектов или муниципальных образований, или в перечень объектов, подлежащих передаче, суды при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуются приложениям №1,2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991г. №3030-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев,

областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которым спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности в силу закона.

- 2 -

Из материалов дела видно, что Кучарева Т.А. является нанимателем <адрес>, по указанному адресу зарегистрирована и проживает с . . . по настоящее время, в приватизации жилья не участвовала.

По данным инвентаризации на . . . Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира не приватизирована, имеет общую площадь . . . в том числе жилую площадь . . ., сведений о собственниках в материалах Смоленского филиала ФГУП нет.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется.

По данным Администрации Хохловского сельского поселения, Администрации МО «Смоленский район», Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества в Смоленской области указанная квартира в реестре муниципальной собственности, федеральной собственности и в реестре государственной собственности не значится.

Суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорной квартиры.

Отсутствие сведений о квартире в муниципальном, федеральном и государственном реестре не препятствует признанию за истцом права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РСФСР, суд

Решил:

Признать за Кучаревой Т.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общая площадь . . ., в том числе жилая площадь . . ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий