Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4146/2018 ~ М-3538/2018 от 04.07.2018

№2-4146/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года                                                                     

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Казаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» к Героеву В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ

ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» обратились в суд с иском к Героеву В.Н., просили взыскать с ответчика в их пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; пени в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивируют тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>. Длительное время ответчик не производит оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, на которую начислены пени в размере <данные изъяты>.

         Истец - представитель ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

         Ответчик - Героев В. Н. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д.48-49).

         Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

      На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ, «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

         В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

        1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

        2) взнос на капитальный ремонт;

        3) плату за коммунальные услуги.

       Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

        На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

       В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

        Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

          В судебном заседании установлено, что Героев В.Н. является собственником жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

         Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно зарегистрированы: Героева О.В., Героева Е.В., Героева А.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

          На основании договора №, заключенного между Управляющей организацией ООО «Центр ЖКУ» и ТСЖ «Гайдара-1» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Центр ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 7-16).

        Согласно справке о состоянии лицевого счета и расчету пени,ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; пени в размере <данные изъяты>, что соответствует сумме предъявленных исковых требований (л.д.17-25, 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района Московской области мировой судьей судебного участка № Подольского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Центр ЖКУ» с Героева В.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

         Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района Московской области мировой судьей судебного участка № Подольского судебного района Московской области было от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д. 29).

         Представителем ответчика в материалы настоящего гражданского дела представлены банковский платежные документы, подтверждающие оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени за спорный период времени в полном объеме до предъявления настоящего иска в суд (л.д. 52-14).

     Статьей 56 ГПК РФ установлено, что «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

       Доказательств, опровергающих доводы ответчика и подтверждающих наличие задолженности у ответчика в спорный период времени, истцом суду не представлено.

        Доводы истца о наличии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период, предшествовавший спорному, т.е. заявленному ко взысканию, не могут быть приняты в качестве правового основания для удовлетворения иска, поскольку суд рассматривает спор в пределах заявленных истцом требований. Оснований для рассмотрения иного периода, не заявленного в иске,суд не имеет.

        Доводы истца о наличии у ответчика задолженности по оплате пени, опровергаются материалами настоящего гражданского дела.

     Так, согласно выставленному ООО «Центр ЖКУ» Героеву В.Н. счету на <данные изъяты>, сумма пеней составляет <данные изъяты>(л.д.52), которые были оплачены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.53-54).

      При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчиком в полном объеме исполнены обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорный период времени, а также произведена оплата пени за спорный период в соответствии с расчетом ООО «Центр ЖКУ», суд правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеет.

       Также ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» просили взыскать с ответчика в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

       Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-34).

        В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

       Таким образом, поскольку в удовлетворении требований истцу отказано, оснований к удовлетворению требований о взыскании государственной пошлины суд не имеет.

      Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» к Героеву В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:          подпись          Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>