Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2012 ~ М-344/2012 от 02.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2012 года. г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Фалдиной Н.В.,

с участием: истца Петровой Л.В.,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Хвостовой Л.Е., представившей удостоверение №376 и ордер № 036983, выданный 30.03.2012 года Коллегией адвокатов Привокзального района г. Тулы,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-306/12 по иску Петровой ЛВ к Кирюхину ЛВ, УФМС России по Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Петрова Л.В. обратилась в суд с иском о признании Кирюхина Л.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. ... г. Тулы, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности, на основании договора передачи от 05.05.1993 года принадлежит квартира № * в доме № * по ул. ... г. Тулы. На регистрационном учете по указанному адресу состоит она и наниматель у собственника – Кирюхин Л.В. Регистрация ответчика в спорной квартире была произведена с целью его трудоустройства, фактически носила формальный характер, ответчик никогда в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не участвовал в расходах по оплате жилья. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства они не ведут. Нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает её право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой, в том числе, возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Петрова Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Кирюхин Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации и по последнему известному месту его жительства.

Поскольку фактическое место нахождения ответчика Кирюхина Л.В. не установлено, дело в соответствие со ст. 119 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Хвостова Л.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств, что ответчик имеет другое жилое помещение, пригодное для его постоянного проживания, в связи с чем удовлетворение исковых требований может повлечь нарушение конституционного право ответчика на жилище. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика – адвоката Хвостовой Л.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Петрова Л.В. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 35,3 кв.м, в том числе жилой – 19 кв.м, расположенной по адресу: г. Тула, ул. ..., д. № *, квартира № *, на основании договора передачи от 05.05.1993 года № *; свидетельства о регистрации права собственности от 21.05.1993 года в реестре № *, выданного администрацией Привокзального района; регистрационного удостоверения № * от 29.07.1993 года, выданного Бюро технической инвентаризации является Петрова Л.В.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя Петровой Л.В.

Как видно из выписки из домовой книги, справки о зарегистрированных в квартире лицах, помимо собственника, в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете в качестве нанимателя у собственника с 23.06.2009 года состоит Кирюхин Л.В., прибывший из мест лишения свободы.

Из пояснений истца следует, что Кирюхин Л.В. приходится ей внуком. С момента его регистрации в квартире и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья в надлежащем состоянии, его вещей в квартире нет.

Как видно из исследованных судом квитанций за период с июля по декабрь 2011 года, коммунальные платежи начисляются на 2 человек, задолженности по их оплате не имеется.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из приведенной нормы, членом семьи собственника Петровой Л.В. ответчик Кирюхин Л.В., приходящийся ей внуком, не является. Об этом же свидетельствует и сам факт регистрации ответчика в квартире истца в качестве нанимателя.

Совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорной квартире не проживает с момента его регистрации в ней, не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Каких – либо обязательств у истца Петровой Л.В. перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.

В силу ст. 76 ЖК РФ поднаниматель ( а соответственно и наниматель у собственника), не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Кирюхин Л.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, оснований для признания за ним такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Кирюхин Л.В. в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, право пользования которой им не приобретено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Петровой ЛВ удовлетворить.

Признать Кирюхина ЛВ не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. ... г. Тулы и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Кирюхина ЛВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2012 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева.