Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2016 ~ М-1422/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-1504/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                              24 августа 2016 года

    Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области      в     составе:

председательствующего судьи                                               Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                           Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Загульновой Л.Н. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Мещерякову В.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Истец обратился в суд с иском, указывая, что 01.07.2016 г. между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, с одной стороны, Заугольновой Л.Н., с другой стороны, был заключен договор № 25 на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан.

    Кроме истца в указанной квартире зарегистрирован Мещеряков В.Н., который ранее участвовал в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 30.07.2008 года.

    Как утверждает истец, ранее ей было отказано в приватизации квартиры, поскольку она произвела самовольно переустройство этой квартиры. Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 11.05.2016 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сохранена в переустроенном состоянии.

    В настоящее время истец намерена приватизировать квартиру, в связи с чем обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать за Заугольновой Л.Н. право собственности на квартиру общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание стороны не явились.

    От истца Заугольновой Л.Н. и её представителя Бурцевой Т.М. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец поддерживает заявленные требования.

    Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Ответчик Мещеряков В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

    Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    На основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № 01 от 18.01.2016 года Мещерякову В.Н. была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Дополнительным соглашением от 19.01.2016 г. к договору найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от 18.01.2016 г. № 01 в качестве членов семьи нанимателя была указана Загульнова Л.Н..

    В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Заугольнова Л.Н. и Мещеряков В.Н. (л.д. 13-15).

    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 30.07.2008 г. за Мещеряковым В.Н. признано право собственности в порядке приватизации на комнаты № 2,3,4 общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    01.07.2016 г. между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, действующего на основании доверенности № 4354 от 20.06.2016 г., с одной стороны, и ФИО8, действующей на основании доверенности от 29.01.2016 г., удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7, от имени Заугольновой Л.Н. с другой стороны, был заключен договор № 25 на передачу в собственность в порядке приватизации указанной квартиры площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой 17,8 кв.м.

    Ввиду того, что Заугольновой Л.Н. и Мещеряковым В.Н. в указанной квартире было произведено переустройство, в результате чего изменилась её общая площадь, Заугольновой Л.Н. было отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 11.05.2016 г. <адрес> общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, сохранена в переустроенном состоянии.

    Суд полагает, что обстоятельств, которые могут послужить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений, не имеется.

    Поскольку претензий по договору № 25 от 01.07.2016 г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за Заугольновой Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Заугольновой Л.Н. удовлетворить.

    Признать за Загульновой Л.Н. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: