Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2014 ~ М-194/2014 от 11.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 г.                                        г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чайкун Н.Г.

с участием прокурора Костицкой О.И.

при секретаре Васильевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края к Ламадуровой Любови Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании договора прекращённым, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд к Ламадуровой Л.В. с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищной комиссии было принято решение о предоставлении мужу ответчицы – ФИО7, как ветерану боевых действий, инвалиду 2ой группы по общему заболеванию жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, был заключен договор найма жилого помещения сроком до ДД.ММ.ГГГГ, после окончания которого с ФИО7 был заключен договор безвозмездного использования (для специа лизированного использования) спорного жилого помещения. Поскольку данная квартира выделена ФИО7 из специализированного жилищного фонда, как инвалиду и ветерану боевых действий, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, его супруга Ламадурова Л.В., как лицо, не попадающее под категорию граждан, нуждающихся в социальной защите, подлежит выселению из спорного жилого помещения. Однако добровольно освобождать жилое помещение ответчица не желает, мотивируя это наличием у нее регистрации по указанному адресу. Просят суд признать Ламадурову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по договору безвозмездного пользования «для специализированного использования» по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить их жилого помещения, а также признать договор безвозмездного пользования спорного жилого помещения прекращенным.

В судебном заседании представитель истца Колмыкова М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Ламадурова Л.В., надлежаще извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчицы – адвокат Безручко М.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что в настоящее время ответчица не имеет другого жилого помещения, в связи с чем в иске просит отказать.

Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес>ёрном в судебное заседание не явился, был извещён надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации <адрес> удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.701 ГК РФ договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч.3 ст.19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования; 2) специализированный жилищный фонд; 3) индивидуальный жилищный фонд; 4) жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно, ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Часть 2 статьи 92 ЖК РФ предусматривает, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений, действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления, или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п.11,12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №: предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования; включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии со статьей 701 ГК РФ договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина ссудополучателя.

На основании п. 1 ст.103 ЖК РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений допускается в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> в лице администрации <адрес> и ФИО7 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (для специализированного использования) расположенном по адресу: <адрес>, квартира передана в бессрочное безвозмездное владение и пользование ФИО7, совместно с ним никто в жилое помещение не вселяется. (п.2 р.I договора)

В соответствии с Положением «О порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальном специализированном жилищном фонде <адрес>, для социальной защиты населения, отдельных категорий граждан», утвержденным Решением Заозерновского городского совета депутатов №Р ДД.ММ.ГГГГ

- муниципальный специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам установленным ЖК РФ жилых помещений муниципального жилищного фонда. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан являются одним из видов специализированных жилых помещений. (п.1.1.)

- использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, который установлен Правительством РФ.( п.1.2.)

- включение и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления главы <адрес> (п.1.3).

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем (п.1.4).

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан нуждающихся в социальной защите (п.1.5).

- категории граждан, нуждающихся в социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством <адрес>, к ним относятся: б) инвалиды и супружеские пары из их числа (п.1.6).

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются на основании постановления главы <адрес> по договорам безвозмездного пользования (п.2.1).

- при заключении и исполнении договора стороны руководствуются гражданским законодательством (п.2.5).

- договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан прекращается по основаниям и в порядке предусмотренном ГК РФ и ЖК РФ (п.3.1).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>ёрный Юности 5 <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была отнесена к специализированному жилому фонду для социальной защиты отдельных категорий граждан как жилое помещение со статусом «для специального использования».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что администрацией <адрес> соблюден порядок отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду, и оно в настоящее время относится к таковому.

Постановлением главы <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено предоставить ФИО7 спорное жилое помещение по договору безвозмездного пользования жилого помещения «для специализированного использования».

Согласно свидетельства о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ламадуровой Л.В. необходимо освободить спорное жилое помещение, в связи с утратой основания для проживания в нем - смертью мужа, однако до настоящего времени ответчица требования истца в добровольном порядке не исполнила.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что спорное жилое помещение «для специализированного использования» было предоставлено мужу ответчицы ФИО7 в связи с тем, что он являлся ветераном боевых действий, инвали<адрес>ой группы по общему заболеванию. Договор безвозмездного пользования специализированного жилого помещения был заключен именно с ФИО7, после смерти которого оснований для использования жилого помещения специализированного назначения и проживания в нём у ответчицы не имеется.

Доводы представителя ответчицы о том, что в настоящее время у неё отсутствует какое-либо жилое помещение, а поэтому она не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, не могут быть приняты судом как состоятельные, поскольку на момент заключения договора безвозмездного пользования (для специализированного использования) с Матвеевым спорного жилого помещения Ламадуровой достоверно было известно, что квартира предоставляется в качестве специализированного жилья и основанием предоставления квартиры Матвееву, наряду с нуждаемостью, послужило создание нормальных условий проживания гражданам пожилого возраста и инвалидам.

Вселение ответчицы в спорное жилое помещение на основании договора социального найма было невозможно в связи с отнесением данного помещения к специализированному жилому фонду для социальной защиты отдельных категорий граждан.

При таких обстоятельствах, в связи со смертью ФИО7 ответчица утратила основания для проживания в спорном жилом помещении и договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением «для специализированного использования» №СИ от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие.

В этой связи Ламадурова Л.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать договор безвозмездного пользования жилым помещением «для специализированного использования» от ДД.ММ.ГГГГ № СИ прекращённым.

Признать Ламадурову Любовь Васильевну утратившей право пользования муниципальной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

Выселить Ламадурову Любовь Васильевну из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ламадуровой Любови Васильевны в доход государства госпошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                         Н.Г. Чайкун