Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2010 ~ М-222/2010 от 08.11.2010

Дело № 2-613/ 2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня                         18 ноября 2010 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,

при секретаре Осьмаковой О.И.,

с участием:

истца ,

представителя ответчика – Администрации <данные изъяты> - , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску , к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

, обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности за ними в равных долях каждой на изолированную часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ими в порядке приватизации была приобретена в собственность вышеуказанная квартира в двухквартирном доме. С того времени они пользуются и владеют по настоящее время данной недвижимостью как собственники, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность гражданам. После получения в собственность квартиры они ее в установленном порядке не зарегистрировали, также в договоре на передачу в собственность жилья, не конкретизирована какая часть двухквартирного дома ими была получена в собственность. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Руднянского городского поселения признана возможность признания доли жилого дома изолированной частью дома и присвоения ей самостоятельного адреса. Просят суд признать за ними право собственности на изолированную <данные изъяты> жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> по <адрес>.

         Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Просит суд признать за ней и право общей долевой собственности в равных долях каждой на изолированную <данные изъяты> жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками по <адрес>.

        Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает в полном объеме на основании заявления приобщенного к материалам дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> – в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца , представителя ответчика , изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования , подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку исковые требования , являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что «Продавец» <данные изъяты> в лице ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передал «Покупателям» , в равных долях каждой <данные изъяты> жилого дома, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. м, по адресу: <адрес>

Как следует из справки, выданной Главой администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает в <адрес> и имеет в составе семьи: <данные изъяты> – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Технические характеристики домовладения даны в техническом паспорте на изолированную часть жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и в справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГУП «<данные изъяты>, согласно которых изолированная часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>

Согласно распоряжению Главы Руднянского городского поселения Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, признано возможным выделение <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> изолированной частью жилого дома и присвоить этой изолированной части жилого дома и земельному участку, на котором она расположена, самостоятельный адрес: <адрес> - за , .

         Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за , права собственности на <данные изъяты> изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную в <адрес>

         На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК, ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования , к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.

          Признать за , право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенную в р<адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

        Судья:                                                                              Е.В. Лемешкин