Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2020 ~ М-1968/2020 от 30.10.2020

Дело № 2-1447/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Масликовой А.Л.,

помощнике судьи Лавриненко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению Быкова В.А. к Толканёвой Н.А. о признании недействительными результатов межевания земельного участка,

установил:

Быков В.А. в лице представителя Безбородовой М.А., действующей на основании доверенности от 13.07.2020, реестр. № **, сроком на три года, обратился в суд с указанным иском к Толканёвой Н.А., в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по [адрес], принадлежащего на праве собственности Толканёвой Н.А., внесенные в сведения ЕГРН на основании межевого плана от 11.05.2011, подготовленного кадастровым инженером К.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью 861+/-20 кв.м, расположенный по [адрес]. Сведения о местоположении границ земельного участка истца с кадастровым номером ** внесены в ЕГРН на основании межевого плана от 11.05.2011, подготовленного кадастровым инженером К. Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ своего земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ обнаружилось, что в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером **, общей площадью 1595+/-28 кв.м, расположенного по [адрес]. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ** по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположению границ на местности. В результате реестровой ошибки границы земельного участка с кадастровым номером ** по сведениям ЕГРН налагаются на фактически используемую территорию участка истца. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером ** на земельный участок с кадастровым номером ** составляет 105, 3 кв.м. Дальнейшее проведение кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка истца возможно только после исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером **. Ошибочные координаты местоположения границ земельного участка ответчика Толканёвой И.А. с кадастровым номером ** внесены в ЕГРН на основании межевого плана oт 11.05.2011. Ответчик являлась заказчиком кадастровых работ. Земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет с ошибочными координатами границ, в результате чего возникло наложение на фактически используемую территорию участка истца.

Истец Быков В.А., его представитель Безбородова М.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили. Истец Быков В.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Толканёва Н.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, предоставила в суд заявление, в котором признала исковые требования Быкова В.А. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по [адрес], принадлежащего на праве собственности Толканёвой Н.А., внесенных в сведения ЕГРН на основании межевого плана от 11.05.2011, подготовленного кадастровым инженером К. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска выражено ответчиком Толканёвой Н.А. осознанно, добровольно, без принуждения. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, учитывая признание ответчиком Толканёвой Н.А. исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (подп. 8 ч. 2 ст. 22 названного закона).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10 ст. 22 указанного закона).

Частью 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе, описание местоположения такого объекта недвижимости и его площадь.

В соответствии с частью 1 статьи 43 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании указанного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу пункта 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (п. 4 ст. 61 указанного Федерального закона).

Согласно статьям 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Толканёва Н.А. добровольно и осознанно выразила признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены последствия признания иска, последствия ответчику понятны, о чем указано в заявлении.

Признание иска ответчиком Толканёвой Н.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком Толканёвой Н.А. исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по [адрес], принадлежащего на праве собственности Толканёвой Н.А., внесенных в сведения ЕГРН на основании межевого плана от 11.05.2011, подготовленного кадастровым инженером К., в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц госпошлина оплачивается в размере 300 руб.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом Быковым В.А. при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером Сбербанк онлайн от 11.08.2020 № **.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, того факта, что ответчиком были признаны исковые требования до принятия решения судом, истцу Быкову В.А. подлежит возврату 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, то есть в размере 210 (Двести десять) руб., с ответчика Толканёвой Н.А. в пользу Быкова В.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 (Девяносто) руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Быкова В.А. к Толканёвой Н.А. удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по [адрес], принадлежащего на праве собственности Толканёвой Н.А., внесенные в сведения ЕГРН на основании межевого плана от 11.05.2011, подготовленного кадастровым инженером К.

Взыскать с Толканёвой Н.А. в пользу Быкова В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 (Девяносто) руб.

Возвратить Быкову В.А. из бюджета муниципального образования Городского округа ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 210 (Двести десять) руб., уплаченную согласно чеку-ордеру Сбербанк онлайн от 11.08.2020 № **.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий И.Н. Кокаревич

УИД 70RS0009-01-2020-005214-45