Решение по делу № 2-523/2020 ~ М-366/2020 от 27.05.2020

Дело № 2-523

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июля 2020 года г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Елены Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. , Сорокина Юрия Анатольевича к администрации г.о. г.Буй, ОГКУ «Буйское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Сорокина Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына А. , Сорокин Ю.А. обратились в суд с иском к администрации г.о. г.Буй, ОГКУ «Буйское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя требования следующими обстоятельствами.

    Истцы являются нанимателями жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Вышеуказанная квартира была предоставлена Сорокину Ю.А. согласно решения исполкома Буйского Совета депутатов трудящихся от 18.12.1991 № 475, на основании решения администрации и профкома Буйского мехлесхоза, в связи с чем был выдан ордер № 736 от 18.12.1991.

    В настоящее время Буйский мехлесхоз, в результате неоднократных переименований, называется ОГКУ «Буйское лесничество» Департамента лесного хозяйства Костромской области.

    При реорганизации предприятия вопрос о передаче указанной квартиры в муниципальную собственность не был решен.

    23.03.2020 Сорокина Е.С. обратилась в администрацию г.о.г. Буй с заявлением о приватизации квартиры. Однако 24.03.2020 глава администрации г.о.г. Буй отказал в заключение договора приватизации, поскольку данная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует.

    23.03.2020 ОГКУ «Буйское лесничество» сообщило, что указанная выше квартира на балансе предприятия не состоит.

    Сорокины добросовестно выполняют обязанности нанимателей.

    Истцы желают приобрести в собственность указанную квартиру, но во вне судебном порядке это сделать не представляется возможным.

    На основании изложенного Сорокины просят суд признать за Сорокиной Еленой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сорокина Юрия Анатольевича право собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, в порядке приватизации.

    В судебном заседании Сорокин Ю.А. отказался от исковых требований, указав, что ранее участвовал в приватизации квартиры родителей. Согласен с приватизацией данной квартиры его супругой Сорокиной Е.С. и сыном А.

    Сорокина Е.С. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына А. , поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

    Представитель Администрации г.о.г. Буй в судебное заседание не явился, извещены, возражений по существу иска не представлено.

    Представитель ОГКУ «Буйское лесничество» Департамента лесного хозяйства Костромской области в судебное заседание не явился, извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представлено.

    Выслушав Истцов, изучив представленные доказательства в их взаимодействии, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Буйского Совета депутатов трудящихся от 18.12.1991 № 475, на основании решения администрации и профкома Буйского мехлесхоза Сорокину Ю.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в связи с чем, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) без указания на служебность жилья.

Буйский мехлесхоз неоднократно реорганизовывался и переименовывался, в настоящее время называется ОГКУ «Буйское лесничество» Департамента лесного хозяйства Костромской области (л.д. 14).

Согласно сведений, предоставленных ОГКУ «Буйское лесничество» Департамента лесного хозяйства Костромской области, жилой дом 21, расположенный по пер. Чехова г. Буя, на баланс ОГКУ «Буйское лесничество» Департамента лесного хозяйства Костромской области не передавался (л.д. 24).

При обращении Сорокиной Е.С. в администрацию г.о.г. Буй с заявлением о приватизации квартиры, ей было отказано в заключение договора приватизации, поскольку данная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д. 17).Согласно справки Администрации г.о.г. Буй № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, к специализированному (служебному) жилому фонду не отнесена. В реестре аварийных домов и перечне ветхого жилья на территории МО г.о.г. Буй, вышеуказанное жилое помещение отсутствует (л.д. 25).

    В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сорокина Е.С., А. , Сорокин Ю.А. (л.д. 15).

По информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Костромской области Сорокина Е.С., А. на территории Российской Федерации в собственности жилых помещений не имеют (л.д. 39).

Сорокина Е.С., н/л А. право на приватизацию жилья не использовали (л.д. 26).

По данным Филиала ФГБУ»Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Костромской области», права на объект недвижимости – <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 62).

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 18 указанного Закона РФ (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из содержания приведенных норм материального права и разъяснений п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

Проанализировав указанные нормы права, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами спора доказательства, суд считает, что истцы имеют право на получение спорного жилого помещения в собственность, поскольку в жилое помещение они вселены в тот период времени, когда указанное жилье являлось муниципальной собственностью, указанное жилое помещение является для истцов единственным местом постоянного проживания.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сорокиной Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сорокина А.Ю. к администрации г.о. г.Буй, ОГКУ «Буйское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования иску Сорокиной Елены Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. к администрации г.о. г.Буй, ОГКУ «Буйское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать за Сорокиной Еленой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Прыгунова Ю.С.