Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12101/2019 ~ М-8002/2019 от 26.07.2019

Дело №

24RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 октября 2019 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО УК «Зима-2011» к Тепловой ФИО9, Теплову ФИО10, Теплову ФИО11, Тепловой ФИО12, Тепловой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Зима-2011» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 938,13 рублей, пени 29 273,68 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 4 664,24 рубля. Мотивирует требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - <адрес>. Проживающие в квартире ответчики с июля 2016 года не вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчики о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО3 (доля в праве 2/6), ФИО2 (доля в праве 1/6), ФИО4 (доля в праве 1/6), ФИО5 (доля в праве 1/6), ФИО6 (доля в праве 1/6) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги ООО УК «Зима-2011» в <адрес> на регистрационной учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО3, ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из финансово-лицевого счета следует, что размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 143 938,13 рублей, пени 29 273,68 рубля.

На основании протокола № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Уставом управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Зима-2011».

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Зима-2011» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 143 938,13 рублей, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, принимая во внимание, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 как собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность пропорционально доле в праве собственности на квартиру: с ФИО3 в размере 47 939,37 рублей (143 938,13/6х2), с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 23 989,68 рублей с каждого (143 938,13/6х1).

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст.155 ЖК РФ подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки пропорционально доле в праве собственности на квартиру: с ФИО3 в размере 9 757,90 рублей (29 273,68/6х2), с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 4 878,95 рублей с каждого (29 273,68/6х1).

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 4664,24 рубля, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков пропорционально их долям возврат государственной пошлины: с ФИО3 (доля в праве 2/6) – 1 554,37 рублей, с ФИО2 (доля в праве 1/6) – 777,37 рублей, с ФИО4 (доля в праве 1/6) - 777,37 рублей, с ФИО5 (доля в праве 1/6) - 777,37 рублей, с ФИО6 (доля в праве 1/6) - 777,37 рублей.

Так как ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 10.11.2003г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются несовершеннолетними задолженность по коммунальным платежам, пени и расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с них в лице законного представителя - ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Зима-2011» к Тепловой ФИО14, Теплову ФИО15, Теплову ФИО16, Тепловой ФИО17, Тепловой ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать в Тепловой ФИО19 в пользу ООО УК «Зима-2011» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 47 939,37 рублей, пени 9 757,90 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 554,37 рублей, всего 59 251,64 рубль.

Взыскать в Теплова ФИО20 в пользу ООО УК «Зима-2011» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 23 989,68 рублей, пени 4 878,95 рублей, расходы по оплате госпошлины 777,37 рублей, всего 29 645,69 рублей.

Взыскать в Теплова ФИО21 в лице законного представителя Теплова ФИО22 в пользу ООО УК «Зима-2011» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 23 989,68 рублей, пени 4 878,95 рублей, расходы по оплате госпошлины 777,37 рублей, всего 29 645,69 рублей.

Взыскать в ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО УК «Зима-2011» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 23 989,68 рублей, пени 4 878,95 рублей, расходы по оплате госпошлины 777,37 рублей, всего 29 645,69 рублей.

Взыскать в ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО УК «Зима-2011» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 23 989,68 рублей, пени 4 878,95 рублей, расходы по оплате госпошлины 777,37 рублей, всего 29 645,69 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кеуш С.Ю.