Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3398/2018 ~ М-2820/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-3398/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талызова ФИО13 к Талызову ФИО14, Савельевой ФИО15 о признании права собственности на долю помещения в жилом доме,

по встречному иску Талызова ФИО17 к Талызову ФИО16, Савельевой ФИО18 о признании права собственности на долю жилого помещения в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Талызов Н.В. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Талызову М.В., Савельевой В.В. о признании права собственности на 1/4 долю помещения в жилом доме.

В обоснование исковых требований указал, что он является долевым собственником квартиры, общей площадью жилого помещения равной 41,6 кв.м., в доме, расположенном по адресу <адрес>

Данное недвижимое имущество принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.1979 года, удостоверенного Щелковской государственной нотариальной конторой по реестру № (в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

На указанный момент сособственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, являлись Савельева В.В. (дочь ФИО1, доля в праве - 6/36), ФИО7 (сын ФИО1 ( умерший ДД.ММ.ГГГГ), доля в праве - 6/36), Талызов Н.В. (сын ФИО1, доля в праве - 6/36), а также Талызов М.В. (сын ФИО1, доля в праве 6/36).

Кроме того, сособственниками вышеуказанного жилого дома, являлись ФИО8 (доля в праве - 1/6) и ФИО9 (доля в праве - 1/6).

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 03.10.2005, вступившего в законную силу, доли собственников в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> были изменены.

Вышеуказанным решением суда, за ФИО9, ФИО8 было признано право собственности по ? доле за каждой, за Талызовым Н.В., Талызовым М.В., ФИО7 и Савельевой В.В. было признано по 1/8 доле за каждым, в праве собственности на жилой дом.

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 19.02.2008, вступившего в законную силу, право общей долевой собственности на жилой дом, между ФИО9, ФИО8, с одной стороны, и Талызовым Н.В., Талызовым М.В., ФИО7 и Савельевой В.В., с другой стороны, было прекращено. Кроме того, вышеуказанным решением суда в общую совместную собственность ФИО9 и ФИО8 была выделена ? доля дома общей площадью 40.9 кв.м.

В результате выдела ? доли жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 82,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости внесены данные о двух самостоятельных объектах недвижимости (квартирах), с кадастровыми номерами № и №

Таким образом Талызову Н.В., Талызову М.В., ФИО7, и Савельевой В.В. принадлежит (по ? доле в праве) жилое помещение, с кадастровым номером 50:14:0070221:190, общей площадью 41,6 кв.м., находящееся по адресу <адрес>

Решением Щелковского городского суда Московской области от 09.03.2017, по делу №, исковые требования Савельевой В.В., Талызова Н.В., к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области, О признании наследников фактически принявшими наследственное недвижимое имущество наследодателя ФИО7, удовлетворены. Суд признал Савельеву В.В., Талызова Н.В., фактически принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Доли Талызова М.В., Талызова Н.В., Савельевой В.В. в наследственном имуществе, открывшемся после смерти ФИО7, установлены по 1/12 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 82,5 кв.м.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2017 года, решение Щелковского городского суда Московской области от 09.03.2017 оставлено без изменения.

Постановлением Президиума Московского областного суда № 620 от 29 ноября 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2017 года отменено в части определения размера долей наследников ФИО7 в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. Дело в названной части направлено на новое апелляционное рассмотрение, в остальной части принятые по делу судебные постановления оставлены без изменения.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 декабря 2017 года, решение Щелковского городского суда Московской области от 09.03.2017 с учетом изменений вступило в законную силу.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В настоящее время права истца и ответчиков на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Для регистрации своего права собственности на 1/4 долю истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, предоставив решение Щелковского городского суда Московской области от 03.10.2005 и решение Щелковского городского суда Московской области от 19.02.2008.

Однако, в адрес истца поступило уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности от 21.02.2018 №, поскольку предоставленные решения суда не подтверждают возникновение права собственности на 1/4 долю в квартире жилого дома по адресу <адрес>

Поскольку данное обстоятельство препятствует реализовать истцу права, предусмотренные ст. ст. 209, 210 ГК РФ, а в силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, истец обратился с настоящим иском в суд. На основании изложенного истец Талызов Н.В. просит суд признать за ним право собственности в размере 1/4 доли жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 41,6 кв.м., находящегося по адресу <адрес> пом. 1.

Талызов М.В. в свою очередь обратилась в Щелковский городской суд Московской области со встречным иском к Талызову Н.В., Савельевой В.В. о признании права собственности на долю жилого помещения в жилом доме.

В обоснование встречных требований указал, что 21 апреля 1979г. нотариусом Щелковской государственной нотариальной конторой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому за Талызовым ФИО19 признано право общей долевой собственности на 6/9 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 03.10.2005г., вступившим в законную силу 24.01.2006г., были изменены размеры долей сособственников вышеуказанного жилого дома: за ФИО9, ФИО8 признано право собственности по ? доли дома, за Талызовым Н.В., Талызовым М.В., ФИО7, Савельевой В.В. – по 1/8 доли дома №

Согласно решению Щелковского городского суда Московской области от 19.02.2008г., вступившему в законную силу 08.07.2008г., в совместную собственность ФИО9 и ФИО8 выделено жилое помещение, состоящее из помещения лит.А площадью 28,3 кв.м., жилая пристройка лит.А1 площадью 12,6 кв.м., холодные пристройки лит.а2 размером 2,70 Х 3,40, лит.а3 размером 3,73Х5,40, хозяйственные постройки: лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г8, лит.Г9. Согласно указанному судебному акту право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между совладельцами дома было прекращено.

Вместе с тем, прекращая право общей долевой собственности на указанный жилой дом, суд судьбу не выделившихся владельцев дома (Талызова Н.В., Талызова М.В., ФИО7, Савельевой В.В.) не определил.

Как следует из судебных актов по делу № (решения Щелковского городского суда Московской области от 09.03.2017г., апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03.07.2017г., Постановления №620 президиума Московского областного суда от 29.11.2017г, апелляционного определения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25.12.2017г.) оставшаяся после выдела ФИО20 ФИО21 части жилого дома по суду 2008 года - доля Талызова Н.В., Талызова М.В., ФИО22 Савельевой В.В. представляла собой жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> При этом, согласно вышеуказанным судебным актам доля умершего ФИО7 в указанном имуществе составляла ?.

Таким образом, после раздела жилого дома в 2008 году Талызову М.В. должна принадлежать на праве собственности ? доля жилого помещения с кадастровым номером № площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.1.С учетом того, что суд в 2008 году судьбу не выделившихся владельцев дома не определил, Талызов М.В. в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на ? долю жилого помещения.

На основании изложенного Талызов М.В. просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Талызов Н.В. (истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску) не явился, его представитель, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Против удовлетворения встречного иска Талызова М.В. не возражал.

В судебное заседание Талызов М.В. (ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску) не явился, его представитель Синцов Д.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Рассмотрение первоначального иска Талызова Н.В. оставил на усмотрение суда.

Савельева В.В. (ответчик по первоначальному и встречному искам) в суд не явилась, ее представитель Савельев А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исков не возражал.

Представитель третьего лица по первоначальному иску - Администрация Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, доводы первоначального и встречного исков, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что 21 апреля 1979 года нотариусом Щелковской государственной нотариальной конторы ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому за Талызовым Н.В. (истец по первоначальному иску), Талызовым М.В. (истец по встречному иску), Савельевой В.В. (ответчик по первоначальному и встречному исках), ФИО7 признано право собственности по 6/36 долей за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Сособственниками вышеуказанного жилого дома, на тот момент являлись ФИО8 (доля в праве - 1/6) и ФИО9 (доля в праве - 1/6).

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 03.10.2005, вступившего в законную силу, доли собственников в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> были изменены.

Вышеуказанным решением суда, за ФИО9, ФИО8 было признано право собственности по ? доле за каждой, за Талызовым Н.В., Талызовым М.В., ФИО7 и Савельевой В.В. было признано по 1/8 доле за каждым, в праве собственности на жилой дом.

Согласно решению Щелковского городского суда Московской области от 19.02.2008г., вступившему в законную силу 08.07.2008г., в совместную собственность ФИО9 и ФИО8 выделено жилое помещение, состоящее из помещения лит.А площадью 28,3 кв.м., жилая пристройка лит.А1 площадью 12,6 кв.м., холодные пристройки лит.а2 размером 2,70 Х 3,40, лит.а3 размером 3,73Х5,40, хозяйственные постройки: лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г8, лит.Г9. Согласно указанному судебному акту право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между совладельцами дома было прекращено.

Вместе с тем, прекращая право общей долевой собственности на указанный жилой дом, суд судьбу остальных совладельцев дома (Талызова Н.В., Талызова М.В., ФИО7, Савельевой В.В.) не определил.

В результате выдела ? доли жилого дома, с кадастровым номером № площадью 82,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости внесены данные о двух самостоятельных объектах недвижимости, с кадастровыми номерами № и №

Решением Щелковского городского суда Московской области от 09.03.2017, по делу №2-252/2017, исковые требования Савельевой В.В., Талызова Н.В., к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области, О признании наследников фактически принявшими наследственное недвижимое имущество наследодателя ФИО7, удовлетворены. Суд признал Савельеву В.В., Талызова Н.В., фактически принявшими наследство, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Доли Талызова М.В., Талызова Н.В., Савельевой В.В. в наследственном имуществе, открывшемся после смерти ФИО7, установлены по 1/12 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 82,5 кв.м.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2017 года, решение Щелковского городского суда Московской области от 09.03.2017 оставлено без изменения.

Постановлением Президиума Московского областного суда № 620 от 29 ноября 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2017 года отменено в части определения размера долей наследников ФИО7 в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. Дело в названной части направлено на новое апелляционное рассмотрение, в остальной части принятые по делу судебные постановления оставлены без изменения.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 декабря 2017 года, решение Щелковского городского суда Московской области от 09.03.2017 с учетом изменений вступило в законную силу.

При разрешении вышеуказанного дела судом установлено, что доля умершего Талызова А.В. составляла ? (после перераспределения долей, с учетом раздела дома, расположенного по адресу: <адрес>, и прекращения права общей долевой собственности между ФИО9, ФИО8 (на ? долю), с одной стороны, и Талызовым Н.В., Талызовым М.В., ФИО7 и Савельевой В.В., с другой стороны) в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Анализируя ранее принятые судебные акты, с учетом требований ст. 61 ГПК РФ, судом установлено, что после выдела доли ФИО9 и ФИО8 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшаяся после выдела доля Талызова Н.В., Талызова М.В., ФИО7, Савельевой В.В. в жилом доме представляла собой жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.1. С учетом того, что доли вышеуказанных лиц до выдела доли ФИО9 и ФИО8 был равны, ранее судами установлена доля ФИО7 после выдела составила ? (одна четвертую), суд приходит к выводу о том, что доля оставшихся лиц: Талызова Н.В., Талызова М.В. и Савельевой В.В. также составляет 1/4.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и имеющихся материалов дела, первоначальный иск Талызова Н.В. и встречный иск Талызова М.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Талызова ФИО23 к Талызову ФИО24, Савельевой ФИО25 о признании права собственности на долю помещения в жилом доме – удовлетворить.

Встречные исковые требования Талызова ФИО28 к Талызову ФИО27, Савельевой ФИО26 о признании права собственности на долю жилого помещения в жилом доме – удовлетворить.

Признать за Талызовым ФИО29 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли жилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 41,6 кв.м., находящегося по адресу <адрес>

Признать за Талызовым ФИО30 право общей долевой собственности на ? долю жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В собственности Савельевой ФИО31 остается право общей долевой собственности на 1\4 долю жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 41,6 кв.м., находящегося по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Н.Г.Разумовская