Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4967/2021 ~ М-4561/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-4967/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 октября 2021 года                                                    г.о. Щелково

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

           У С Т А Н О В И Л:

Истец Плетнев А.А., обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, в котором просил суд признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение: квартиру № №, находящуюся по адресу: <адрес> в иске указал, что проживает в указанном жилом помещении с 1996 года, во внесудебном порядке он не смог реализовать свое право на приватизацию квартиры, его обращения по вопросу приватизации занимаемого жилья в адрес Министерства обороны РФ результата не дали.

В судебное заседание истец Плетнев А.А. в не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Смирнов М.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что истец обращался с письменными заявлениями о приватизации квартиры в администрацию городского округа Щелково, а также в Министерство обороны РФ, в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и в адрес ФГКУ «Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом» Министерства обороны РФ, из полученных ответов следует, что занимаемое истцом жилое помещение не находится в муниципальной собственности, не относится к специализированному жилищному фонду, препятствием для приватизации квартиры фактически является отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи гражданам жилых помещений в собственность в порядке приватизации, поскольку истец ранее в приватизации иных жилых помещений не участвовал, то каких-либо препятствий для удовлетворения иска не имеется.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, где просил в удовлетворении иска Плетневу А.А. отказать, поскольку не имеется доказательств о пользовании спорной квартирой на условиях социального найма жилого помещения.

Представитель третьего лица в суд не явился извещен.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Плетнев А.А. зарегистрирован и непрерывно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с 08 августа 1996 года. Иные лица в указанном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, в реестр муниципальной собственности указанная квартира как объект права не включена, сведения о зарегистрированных правах на занимаемую истцом квартиру в органах Росреестра отсутствуют.

24 мая 2021 года истец обратился в адрес Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответчиком данное заявление получено 27 мая 2021 года, что подтверждается штампом на уведомлении о вручении и описью вложения.

    С аналогичным заявлением 24 мая 2021 года истец обратился также в структурные подразделения Министерства обороны РФ: ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом» Министерства обороны РФ.

    Из имеющихся в материалах дела ответов, полученных истцом на данные обращения, следует, что занимаемое им жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ, право на приватизацию квартиры может быть реализовано путем обращения в судебные органы, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи гражданам жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской    Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств, свидетельствующих об отнесении занимаемого истцом жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в материалах дела не имеется, каких-либо предусмотренных действующим законодательством ограничений либо запретов на приватизацию жилого помещения, занимаемого истцом, материалы дела также не содержат. Таким образом, доводы ответчика об отсутствии доказательств пользования истцом спорной квартирой на условиях социального найма жилого помещения не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено доказательств отнесения квартиры, занимаемой Плетневым А.А., к специализированному жилищному фонду.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец не может реализовать свое право на приватизацию квартиры по независящим от него причинам. При разрешении заявленных исковых требований суд исходит также из того, что ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовал, поскольку согласно материалов дела, до вселения в квартиру по адресу: <адрес> (1996 г.) Плетнев А.А. проходил военную службу по контракту в войсковой части, дислоцированной на территории Республики Беларусь.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                             Р Е Ш И Л:

Иск Плетнева ФИО7 - удовлетворить.

Признать за Плетневым ФИО8 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение: квартиру № № (тридцать семь), находящуюся по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                       Н. Г. Разумовская