Решение по делу № 2-1118/2015 ~ М-197/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-1118/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Слепцовой Е.В.

при секретаре Комоловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове, Кемеровской области

16.03.2015 года.

дело по иску Мещерякова Александра Ивановича к Администрации Беловского городского округа, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» о признании части дома квартирой,

У с т а н о в и л :

Истец Мещеряков А.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Беловского городского округа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» о признании части дома квартирой.

Свои требования мотивирует тем, что Истец, Мещеряков Александр Иванович является собственником 1\2 (одной второй доли) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новый Городок, <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м. Другим собственником 1/2доли указанного жилого дома является ФИО2 ФИО8 ФИО4. Однако, фактически жилой дом по адресу <адрес>. Белово разделен на два изолированных капитальной перегородкой жилых помещений, в которые оборудованы отдельные входы. Согласно технического паспорта БТИ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Новый Городок, <адрес>, которым пользуется истец, является квартирой, состоящей из трех жилых комнат, кухни, общей площадью 38,5 кв.м., а также двух сеней 18.1 кв.м. Таким образом, принадлежащая истцу 1/2 доля жилого дома фактически и является квартирой № 2, состоящей из трех жилых комнат, кухни, общей площадью 38,5 кв.м., а также двух сеней 18.1 кв.м. Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Просит присвоить принадлежащей ФИО1 1/2 (одной второй) доли жилого дома состоящей из трех жилых комнат, кухни статус <адрес>, общей площадью 28.1 кв.м.

Определением Беловского городского суда от 16.03.2015 года принят отказ от иска в части признания за истцом права собственности на квартиру и разделе.

Истец Мещеряков А.И. в судебном заседании просит присвоить 1/2 части жилого дома статуса квартиры.

Представитель истца в порядке ст.53-54 ГПК РФ ФИО6 на заявленных требованиях настаивает

Ответчик Администрация Беловского городского округа извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил. Согласно письменному ходатайству просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика и против заявленных требований не возражает.

Ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебное заседание не направил.

Третьи лица ФИО3 ФИО4 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2-3 ст. 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 291 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что часть указанного жилого помещение по адресу: <адрес>, пгт. Новый Городок, <адрес> общей площадью 38,5 кв.м являться квартирой.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ФИО2 государственной нотариальной конторы и зарегистрированном в реестре за № видно, что истец является собственником одной второй доли жилого дома общей площадью 59,5 расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что собственником второй половины дома расположенного по адресу <адрес> пгт. Новый Городок, <адрес> является ФИО3.

Из технического паспорта на <адрес> жилого <адрес> выданного филиалом БТИ № <адрес>, видно, что квартира состоит из жилой комнаты площадью 7 кв.м., жилой комнаты площадью15,7 кв.м., жилой комнаты 6,2 кв.м., кухни 9,6 кв.м., сеней 12,5 кв.м., сеней 5,6 кв.м. и имеет отдельный вход, печное отопление. Субъектом права является истец.

Из сообщения ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № А,450-8 усматривается, что установлено, что согласно представленному техническому паспорту, выданному ГПКО «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> от 30.10.2014г, площадь жилого помещения составляет: общая площадь- 38,5 кв.м, жилая площадь- 28,9 кв.м. В результате визуального обследования установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Новый Городок, ул. Печерская, <адрес> является одноэтажным двухквартирным жилым домом. Вторая квартира состоит из трех жилых комнат и имеет один входной узел. Совокупность представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истца. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Присвоить принадлежащей Мещерякову Александру Ивановичу 1/2 (одной второй) части жилого дома расположенного по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> общей площадью 38,5 кв.м., жилой, площадью 28,9 кв.м. статус <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено-18.03.2015 года.

Судья подпись Слепцова Е.В.

Верно

Судья Слепцова Е.В.