Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4574/2014 ~ М-3515/2014 от 15.05.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                               г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багировой С.Б. Кызы С.Б. Кызы, Сафарова Г.С. Оглы, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г. и Сафаровой С.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования (л.д.№ истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними и их несовершеннолетними детьми право собственности по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>; о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, истцу Сафарову Г.С. Оглы, а также членам его семьи: супруге - Багировой С.Б. Кызы, сыну - Сафарову С.Г., сыну - Сафарову Е.Г., дочери - Сафаровой М.Г., дочери - Сафаровой С.Г. в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, а также 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 115 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцу было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Вместе с тем, Сафаров Г.С. Оглы отказался от участия в приватизации квартиры № по адресу: <адрес> пользу Багировой С.Б. Кызы и несовершеннолетних детей, а также Багирова С.Б. Кызы отказалась от участия в приватизации квартиры № по адресу: <адрес> пользу в пользу Сафарова Г.С. Оглы и несовершеннолетних детей, а также просили прекратить права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанные квартиры.

Истец - Сафаров Г.С. Оглы, действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г. и Сафаровой С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№

Истец - Багирова С.Б. Кызы в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.№

Представитель истцов по доверенности - Рязанова О.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

       При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истцов, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Сафаров Г.С. Оглы является нанимателем квартир № в <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), а также на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно представленного в материалы дела акта передачи жилого помещения, квартиры № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира истцам передана (л.д.№

Истцы зарегистрированы в квартире № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов представленных в материалы дела (л.д.№), а также выписками из домовых книг (л.д.№).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписки из лицевых счетов, открытых на квартиры № в <адрес>, квартиросъемщиками которых являются истцы (л.д. №).

Из договора социального найма (л.д.№) следует, что спорные квартиры принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№), <адрес> также принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из имеющихся в материалах дела технических паспортов спорных жилых помещений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д.№).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д.№).

В материалы дела представлено согласие Сафарова Г.С. Оглы, из которого следует, что он дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в пользу Багировой С.Б. Кызы, несовершеннолетних детей Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г. и Сафаровой С.Г. (л.д№

Согласно нотариально заверенного согласия Багировой С.Б. Кызы, она дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в пользу Сафарова Г.С. Оглы, а также несовершеннолетних детей Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г. и Сафаровой С.Г. (л.д№).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними детьми право собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорных квартир на основании договора социального найма жилого помещения, в квартирах проживают, ранее в приватизации не участвовали. Сафаров Г.С. Оглы дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в пользу Багировой С.Б. Кызы, несовершеннолетних детей Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г. и Сафаровой С.Г. В свою очередь, Багирова С.Б. Кызы дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в пользу Сафарова Г.С. Оглы, а также несовершеннолетних детей Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г. и Сафаровой С.Г.

Поскольку суд признает право собственности за истцами и их несовершеннолетними детьми на спорные квартиры, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанные квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234-236 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Багировой С.Б. Кызы С.Б. Кызы, Сафарова Г.С. Оглы, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г., Сафаровой С.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

       Признать право собственности за Сафаровым Г.С. Оглы, Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г., Сафаровой С.Г. по 1/5 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

       Признать право собственности за Багировой С.Б. Кызы С.Б. Кызы, Сафарова С.Г., Сафарова Е.Г., Сафаровой М.Г., Сафаровой С.Г. по 1/5 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

       Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

       Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

       Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

       Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко