Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4293/2013 ~ М-4472/2013 от 19.09.2013

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 года Центрального районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Панферовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиной <данные изъяты> к Селиной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, к Отделению УФМС России по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Селина З.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчица Селина Т.Ю. была поставлена на регистрационный учёт в указанной выше квартире после <данные изъяты> истицы ФИО5 В настоящий момент <данные изъяты> Селиной Т.Ю. и ФИО5 <данные изъяты>, по инициативе Селиной Т.Ю. На момент <данные изъяты> Селина Т.Ю. в вышеуказанной квартире не проживала. На просьбы истицы о снятии с регистрационного учета Селина Т.Ю. отвечала отказом. На сегодняшний день Селина Т.Ю. проживает со своими родителями и зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. В настоящий момент Селина Т.Ю. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что по мнению истицы существенно нарушает её права как собственника (л.д. 5).

Истица Селина З.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины не явки суду не известны.

Ответчица Селина Т.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание его не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Отделение УФМС России по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание его представитель не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 8) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности истице.

Как указано в исковом заявлении ответчица Селина Т.Ю. <данные изъяты> истицы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи <данные изъяты> Селиной Т.Ю. и ФИО7. <данные изъяты> (л.д. 10).

Согласно исковому заявлению на момент подачи иска ответчица Селина Т.Ю. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из искового заявления следует, что в период, когда ответчица Селина Т.Ю. <данные изъяты> истицы ФИО5, она была зарегистрирована в квартире принадлежащей истице на праве собственности как <данные изъяты>.

Как указано выше в настоящее <данные изъяты> ФИО1 с ФИО5 <данные изъяты>

Доказательств ведения Селиной Т.Ю. с истицей совместного хозяйства, принадлежности её к членам семьи собственника Селиной З.А., пользования квартирой на условиях коммерческого найма в материалах дела не имеется.

В исковом заявлении истица ссылался на отсутствие каких-либо правоотношений с ответчиком по поводу владения и пользования квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено правило, согласно которому право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на основании соглашения.

Судом установлено, что какое-либо соглашение по вопросу о праве пользования ответчицей Селиной Т.Ю. жилым помещением не заключалось; данных о том, что истица брала на себя обязательство по предоставлению ответчице жилого помещения для постоянного проживания, в материалы дела не представлено. Из положений действующего законодательства таких обязательств также не возникает.

В соответствие со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сам факт регистрации в жилом помещении не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в частности, ограничения права частной собственности истицы Селиной З.А., охраняемого законом, на квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, и её права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно исковому заявлению на момент подачи иска ответчица Селина Т.Ю. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В исковом заявлении истица, указывает на нарушение её прав, в связи с чем, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что истица обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ г.

В ходе рассмотрения дела по существу, ДД.ММ.ГГГГ ответчица Селина Т.Ю. добровольно удовлетворила требования истицы о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>., что подтверждается штампом в паспорте о снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ г., адресным листком убытия.

Принимая во внимание, что исковые требования на момент обращения в суд являлись обоснованными, доказанными, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В связи с тем, что на дату принятия решения, ответчицей Селиной Т.Ю. исковые требования исполнены, решение исполнению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Селину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>

Снять Селину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение исполнению не подлежит.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                              Багрянская В.Ю.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.