Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2040/2021 ~ М-1098/2021 от 12.03.2021

Дело №

50RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

1 июня 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслянниковой Н. П. к Чернышову С. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Маслянникова Н.П. обратилась в суд с иском о признании Чернышова С.А. утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, комн. 3. В обоснование иска указала, что Маслянникова Н.П. является собственником квартиры по указанному адресу, на основании договора дарения от <дата>. На момент приобретения указанной квартиры в квартире остался зарегистрированным бывший её собственник Чернышов С.А., который <дата> подарил данную комнату Грушкиной С.П. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в комнате нет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет.

    Представитель истца Маслянниковой Н.П. по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.17).

Ответчик Чернышов С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 19-20).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат Чернышов С.А.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ранее собственником комнаты по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, комн. 3 являлась Грушкина С.П., на основании договора дарения доли квартиры от <дата> заключенного между Чернышовым С.А. и Грушкиной С.П. (л.д. 7).

Маслянникова Н.П. является собственником комнаты по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, комн. 3, на основании договора дарения доли квартиры от 30.070.2012 заключенного между Грушкиной С.П. и Маслянниковой Н.П. (л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате зарегистрирован: Чернышов С.А. (л.д. 10).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной комнатой.

Ответчик не проживает в спорной комнате, препятствий в проживании в комнате никто не чинил.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ответчик в 2008 году подарил спорную комнату Грушкиной С.П., выехал из спорной комнаты, суд пришел к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении.

Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – Маслянниковой Н.П.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Маслянниковой Н. П. к Чернышову С. А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Чернышова С. А. утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, комн. 3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья