Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7280/2015 ~ М-6966/2015 от 07.08.2015

Дело № 2-7280/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2015 года г.Ставрополь

Промышленный райсуд г.Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.,

при секретаре Мишечкиной А.С.,

с участием представителя истца Литвинова Ю.В. по доверенности Куртилиной М.В.,

представителя ответчика ООО «АртСтройТехно» по доверенности Манучаровой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинова Ю. В. к ООО «АртСтройТехно» о расторжении договора долевого участия, взыскания денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Литвинов Ю.В. обратился в суд с иском к ООО «АртСтройТехно» о расторжении договора долевого участия, взыскания денежных средств.

В своих исковых требованиях указал, что <данные изъяты> оетября 2014 года истец и ООО «АртСтройТехно» заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома № <данные изъяты>, в соответствии с которым Застройщик привлекает Участника долевого строительства к финансированию С.­тельства многоквартирного многоэтажного жилого дома со С.-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Тюльпановая, дом <данные изъяты>, в части двухкомнатной квартиры № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также площадь балкона <данные изъяты> кв.м., находящейся на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-ти этажно­го дома, подъезд <данные изъяты>, позиция <данные изъяты>.

Во исполнение обязательств, указанных в п.<данные изъяты>, <данные изъяты> данного договора, истцом были внесены в кассу ООО «АртСтройТехно» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в качестве полной оплаты по договору, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. На сумму <данные изъяты> рублей.

Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора.

В связи со сложившимися изменениями, истец со своей семьей уезжает жить в другой регион, Литвинов Ю.В. <данные изъяты> года обратился с претензией к директору ООО «АртСтройТехно», с требованием расторгнуть договор участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> года и возврате денежных средств. Однако ответчик требования истца, изложенные в претензии, проигнорировал.

Представитель ответчика ООО «АртСтройТехно» по доверенности Манучарова А.Г. просила суд отставить исковое заявление без рассмотрения, так как не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель истца Литвинова Ю.В. по доверенности Куртилинова М.В. в судебном заседании возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.

Истец Литвинов Ю.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об отложении разбирательства дела суду не предоставил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. <данные изъяты> предварительного договора долевого участия в строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты>.<данные изъяты> года, все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. Если стороны не могут прийти к соглашению в течение трех месяцев с момента возникновения спора, каждая сторона имеет право передать спор на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством РФ.

В суд с иском истец Литвинов Ю.В. обратился <данные изъяты> года.

Предусмотренный договором срок для разрешения спора, истцом не соблюден.

Согласно п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден предусмотренный ГК РФ досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. ст. 135, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Литвинова Ю. В. к ООО «АртСтройТехно» о расторжении договора долевого участия, взыскания денежных средств - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение пятнадцати дней.

Судья Н.В.Донских