Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1426/2011 ~ М-818/2011 от 15.03.2011

Дело №2-1426/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2011 года                                                      город Смоленск

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Котова Г.П.,

При секретаре Мартыновой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмковой А.А. к СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Храмкова А.А. обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, разделе задолженности. В обоснование иска указала, что в <адрес> расположенной в <адрес> проживает она, её бывший муж - Храмков М.В. и дочь Храмкова О.М. В настоящее время сонаниматели не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку истица не ведёт с бывшим мужем и дочерью совместного хозяйства, не проживает одной семьёй, то между ними подлежит распределению бремя расходов по оплате коммунальных услуг путем открытия на неё и ответчиков отдельных лицевых счетов, а начисление платежей по содержанию квартиры в размере 1/3 доли на каждого. Так же просит разделить задолженность по коммунальным платежам в равных долях начислив на вновь открытые счета по 4656,19 руб.

В судебном заседании истица Храмкова А.А. иск поддержала в полном объёме.

Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» в письменном отзыве просило рассмотреть без их представителя, указав, что действующее законодательство не содержит прямых норм, разъясняющих порядок разделения или объединения лицевых счетов, в связи с чем СМУП не правомочно определять долю для оплаты услуг.

Третьи лица Храмкова О.М., Храмков М.В. в судебное заседание не явились о времени и месте слушания извещены надлежаще, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

На основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

    Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что Храмкова А.А. проживает совместно с бывшим мужем Храмковым М.В. и дочерью Храмковой О.М. по адресу: <адрес>.

Указанная квартира является муниципальной собственностью и находится на эксплуатационном обслуживании филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №».

На 07.04.2011 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение составляет 11490,29 руб.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела: копией лицевого счёта и справки «ЖЭУ №» (л.д.11), копиями свидетельства о расторжении брака, о рождении (л.д.7-8) письменным отзывом ответчика (л.д.18-20).

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Такие граждане, фактически, становятся по отношению друг к другу соседями.

По смыслу п.п.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ прекращение семейных отношений устанавливает для бывших членов семьи нанимателя обязанность самостоятельного исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время стороны не являются членами одной семьи.

В силу вышеприведённых норм права, указанные обстоятельства не освобождают стороны от обязанности нести расходы по содержанию спорного жилья.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истицы о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между бывшими членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключённого договора найма.

С учётом всех обстоятельств дела, суд находит требование истицы об открытии на неё и третьих лиц отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг обоснованным.

Поскольку в настоящее время расчёт жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счёта, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя истицы Храмковой А.А., на имя Храмкова М.В. и на имя Храмковой О.М.

На основании открытых лицевых счетов производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на истицу в размере 1/3 доли, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учёте», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счёта.

Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Согласно «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. от 21.07.2008г.), расчёт размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из п.п. 53-56 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Следовательно, не использование кем-либо из сторон по делу спорного жилого помещения в качестве постоянного места жительства, в силу закона, не является основанием для освобождения их от оплаты предоставляемых коммунальных услуг и является основанием для перерасчёта платы за определенные виды коммунальных услуг. Перерасчёт по отоплению при временном отсутствии граждан не производится.

По расчёту СМУП «ВЦ ЖКХ», задолженность по лицевому счету №, оформленному на жилое помещение по адресу: <адрес>, по состоянию на 07.04.2011 составляет 11490,29 руб.

Указанное свидетельствует о необходимости перевода доли задолженности сторон в денежный эквивалент и отнесения его на вновь образованные расчётные счета, следующим образом:

11490 (общая задолженность) : 3 (количество проживающих) = 3830,10 руб.

Следовательно, данная сумма подлежит зачислению на лицевой счёт истицы, а также на вновь открытые счета сонанимателей.

    С учётом изложенного, исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░ «░░ ░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░.░.
2. ░░░░░░░░ ░.░.,
3. ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 07.04.2011 ░ ░░░░░░░ 3830 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 07.04.2011 ░ ░░░░░░░ 3830 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 07.04.2011 ░ ░░░░░░░ 3830 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░