Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2370/2013 ~ М-1584/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-2370\13

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 июня 2013г. суд Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Н.П.Симоновой

с участием прокурора Н.С.Ларьковой

при секретаре: Д.М.Матвеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой <данные изъяты> к Григорьеву <данные изъяты> о выселении

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к Григорьеву А.Н. о выселении, указав в обосновании следующие обстоятельства.

Квартира <адрес> принадлежит истице и её внучке Молотковой В.А. на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.07.2012 г. по 1/2 доле в праве каждой. В квартире кроме истцов проживают: дочь истицы – Григорьева Е.В., её муж Григорьев А.Н. и внуки Григорьев Андрей – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьева Ксения – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьев Максим – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семья Григорьевых зарегистрирована по адресу: г. <адрес>. Однако с 1999 года ответчик проживает в квартире истца, свою квартиру сдает, а средства тратит на спиртные напитки, нигде не работает, устраивает пьяные скандалы. Все события происходят на глазах детей, которые состоят на учете в детской комнате полиции с 2007 года. На требования истца покинуть её квартиру – отвечает оскорблениями, угрозами физической расправой вплоть до убийства. В 2010 году ответчик на основании приговора Первореченского районного суда г. Владивостока был осужден за кражу имущества истца. В настоящее время в производстве мирового судьи находится дело по обвинению ответчика в жестоком обращении с детьми.

Истец считает, что совместное проживание с ответчиком угрожает её жизни и здоровью, а также нарушает жилищные права. Ответчик не является членом её семьи, совместного хозяйства и общего бюджета не имеют, соглашения о совместном проживание не имеется, добровольно покинуть её квартиру не желает, в связи с чем Орлова просит выселить ответчика из её квартиры.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, пояснила, что ответчик извещен о дате и времени слушания дела, повестку получать отказался. Ответчик вселился к ней 14 лет назад, никого разрешения на проживание не спрашивал, она была категорически против проживания зятя в её квартире. Кроме того, у него есть своя квартира. Ответчик оскорбляет её, угрожает, обижает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ворует деньги, что подтверждает приговор суда. Добровольно покинуть её квартиру не желает, обращения в полицию результата не дали.

Ответчик, извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, уважительность причин не явки суду не сообщил, не просил рассмотреть заявленные требования в его отсутствие. На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает, рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика.

Заинтересованное лицо Молоткова В.А. требования истца поддержала и суду пояснила, что ответчик её отцом не является, в течение 14 лет живет в квартире, общего бюджета нет и не было, любые деньги, которые у него появляются тут же тратит на спиртное, нигде не работает, за квартиру не платит.

Выслушав истца, заинтересованное лицо, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.45 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи

В соответствии со ст.67,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписки из формы 10 в квартире <адрес> зарегистрированы два собственника: Орлова З.А. с 26.06.1978 года и внучка Молоткова В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с 21.12.2000 года.

Согласно свидетельств о праве собственности № и № от 05.07.2012 г. истец и её внучка являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 17.05.2012 г №

По сведениям отдела адресно – справочной работы УФМС России по Приморскому краю по состоянию на 25.04.2013 года Григорьев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 03.03.1998 года по адресу: г. <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, членом семьи истца не является, какого - либо соглашения о пользовании ответчиком квартирой с собственниками не имеется, до приватизации квартиры не был вселен в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, общего хозяйства и бюджета с собственниками жилья не имеет, само по себе проживание в спорном жилом помещении, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ей квартиры иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственников и вселившихся в нарушение установленного порядка.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Григорьева <данные изъяты> из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение 1месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий:

3