Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2021 ~ М-357/2021 от 05.08.2021

Дело №2-454/2021

УИД 62RS0017-01-2021-000780-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 августа 2021 года                                                                    г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Копейкиной М.А., с участием истца Кузьминой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске гражданское дело по иску Кузьмина Т.А. к администрации МО-Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

истец Кузьмина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО-Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. По день смерти он был зарегистрирован и проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Он проживал вместе со своей женой (матерью истца) - ФИО2, которой указанный жилой дом принадлежал по праву собственности. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, который принадлежал по праву собственности отцу истца - ФИО5 Таким образом, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый № (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> Данный земельный участок принадлежал отцу истца на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Семенского сельского Совета Пронского района Рязанской области.

Наследниками первой очереди после смерти отца являлись истец и её мать - ФИО2 Они не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, мать истца своевременно, в течение 6 месяцев после смерти ФИО1 фактически приняла наследство: она продолжала проживать в указанном выше жидом доме и пользоваться предметами мебели и домашнего обихода, которые были их совместной собственностью, продолжила пользоваться земельным участком. То есть ФИО2 совершила действия, предусмотренные ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее, помимо указанного выше земельного участка, из жилого дома, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Единственным наследником указанного имущества после смерти ФИО2 является истец.

В силу своей юридической неграмотности после смерти матери истец не обратилась в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства.

Обратившись к нотариусу для оформления наследства в 2021 году, истцу было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, так как истцом был пропущен срок для вступления в наследство.

Между тем, после смерти матери истец своевременно, в течение 6 месяцев со дня смерти матери фактически приняла наследство, то есть совершила действия, которые предусмотрены ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение и управление жилым домом, поскольку после смерти матери истец использует жилой дом по назначению, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает расходы за свет, газ, холодную воду, содержит в надлежащем порядке земельный участок, на котором расположен жилой дом, сажает огород, ухаживает за плодовыми деревьями, часть предметов мебели она перевезла в свою квартиру по месту постоянного жительства.

Более одиннадцати лет истец владеет и пользуется домом и земельным участком как собственным имуществом. Таким образом, после смерти матери все обязанности собственника исполняет истец, которая приняла меры по сохранности наследственного имущества, а также фактически своевременно приняла открывшееся после смерти матери наследство. Истец полагает, что она своевременно, в течение 6 месяцев совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии открывшегося наследства, в связи с чем, приобретает право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и жилой дом. Поскольку в настоящее время оформить право собственности у нотариуса невозможно, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец Кузьмина Т.А. просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 3600 кв.м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № (единое землепользование, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании истец Кузьмина Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, однако от ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отсутствии возражений.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля Свидетель №2, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1, ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст. 152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был выделен ФИО1 на основании постановления Семенского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, и выдано Свидетельство № на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

По день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал в жилом доме, расположенном на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>. Он проживал вместе со своей женой (матерью истца) - ФИО2.

Наследниками первой очереди после смерти отца являлись истец и её мать - ФИО2 Они не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, мать истца своевременно, в течение 6 месяцев после смерти ФИО1 фактически приняла наследство: она продолжала проживать в указанном выше жилом доме и пользоваться предметами мебели и домашнего обихода, которые были их совместной собственностью, продолжила пользоваться земельным участком. То есть ФИО2 совершила действия, предусмотренные ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2.

После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Право собственности за ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, а также спорного жилого участка принадлежащего ей в силу ч.4 ст. 152 ГК РФ.

В судебном заседании также установлено, что истец в силу своей юридической неграмотности после смерти матери не обратилась в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства. Обратившись к нотариусу для оформления наследства в 2021 году, истцу было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, так как истцом был пропущен срок для вступления в наследство.

Однако, после смерти матери истец своевременно, в течение 6 месяцев со дня смерти матери фактически приняла наследство, то есть совершила действия, которые предусмотрены ч.2 ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение и управление жилым домом и земельным участком, поскольку после смерти матери истец использует жилой дом по назначению, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает расходы за свет, газ, холодную воду, содержит в надлежащем порядке земельный участок, на котором расположен жилой дом, сажает огород, ухаживает за плодовыми деревьями, часть предметов мебели она перевезла в свою квартиру по месту постоянного жительства.

Таким образом, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ истец является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, своевременно принявшей наследство.

Других наследников первой очереди не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: копией Свидетельства № на право собственности на землю на имя ФИО1 (л.д.8); выпиской из ЕГРН на земельный участок (л.д.9); копией Свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом за ФИО2 (л.д.10); копией выписки Главы администрации МО-Октябрьское сельское поселение об упорядочении названия улиц и нумерации домов (л.д.11); выпиской из ЕГРН на жилой дом (л.д.12-13); справкой Главы администрации МО-Октябрьское сельское поселение о фактическом принятии истцом права собственности на жилой дом и земельный участок после смерти родителей (л.д.14); копией Архивной выписки из похозяйственной книги (л.д.15); копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.16), копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.17), копией свидетельства о смерти сестры истца ФИО6 (л.д.18); копией свидетельства о рождении истца о том, что умершие ФИО1 и ФИО2 её родители (л.д.19); копией свидетельства о заключении брака между родителями истца (л.д.20); копией свидетельства о заключении брака истца (л.д.21); справками об отсутствии задолженности по оплате за потребленную энергию, коммунальные услуги и газ (л.д.22, 23, 24); показаниями свидетеля Свидетель №2 о том, что истец после смерти матери вселилась в дом и оплачивает его содержание.

Как установлено в судебном заседании, при жизни во владении наследодателя ФИО1 с 1992 года находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир жилой дом.

После смерти ФИО1 его жена ФИО2, а затем их дочь - истец Кузьмина Т.А. пользуется указанным земельным участком и жилым домом, своевременно приняла наследство.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок и жилой дом были предоставлены во владение наследодателю ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства без указания права, на котором предоставлен земельный участок.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что вышеуказанные доказательства относятся к рассматриваемому делу, являются допустимыми, достоверными и не противоречат друг другу, в связи с чем суд принимает их в подтверждение юридически значимых обстоятельств по делу.

В настоящее время истец не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанные земельный участок и жилой дом и распорядиться ими, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.

Таким образом, судом установлено, что истец приняла после смерти наследственное имущество в виде имущественных прав на спорный земельный участок и жилой дом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 на день смерти принадлежали имущественные права на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Семенского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти фактически наследство приняла его супруга ФИО2 Ей на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, принадлежал жилой дом, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследодатель ФИО1 имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истец Кузьмина Т.А. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя, своевременно принявшей наследство. Иных наследников на спорное имущество нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Кузьмина Т.А. к администрации МО-Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кузьмина Т.А. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кузьмина Т.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 3600 кв.м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № (единое землепользование, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья -                              А.Ю.Говорухин