Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2016 ~ М-331/2016 от 27.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2016 года р.п. Сараи <данные изъяты>

Сараевский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – Москвитине И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ПТВ к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ПТВ обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований истица указывает, что с 22 января 1987 года она постоянно проживает в квартире общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают и зарегистрированы САН и ПАН. Данная квартира состоит на балансе ООО «<данные изъяты>», но не оформлена надлежащим образом. 02 марта 2015 года между ней и ООО «<данные изъяты>» в лице директора СНМ был заключен договор социального найма. За время проживания в предоставленной квартире она оплачивает коммунальные расходы, ремонтирует ее за свой счет, производя как текущий, так и капитальный ремонты, т.е. владеет квартирой как своим собственным имуществом. В настоящее время необходимо документально оформить право собственности на указанную квартиру, однако, во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным. В связи с этим ПТВ просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ПТВ поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд удовлетворить их, пояснив, что с 22 января 1987 года она вместе с членами своей семьи проживает в квартире и пользуются ей как своим собственным имуществом. В настоящее время необходимо оформить квартиру в установленном законом порядке. Однако, сделать это во внесудебном порядке не предоставляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истицы – адвокат СТВ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ПТВ поддержала в полном объеме, пояснив, что ПТВ вместе с членами своей семьи проживает в квартире в <адрес> с 22 января 1987 года. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить квартиру в установленном законом порядке невозможно. В связи с этим просила суд признать за ПТВ право собственности на квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик – директор ООО «<данные изъяты>» СНМ не возражал против удовлетворения исковых требований ПТВ, считая их законными и обоснованными.

Третьи лица – САН и ПАН, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, заслушав истицу, представителя истицы, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ПТВ подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором социального найма жилого помещения от 02 марта 2015 года подтверждается, что ООО «<данные изъяты>» в лице директора СНМ предоставило, квартиру общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ПТВ.

Из справки ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, в которой проживает ПТВ, стоит на баласе в ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты>.

Из справки администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно квартире, в которой проживает ПТВ, по решению Совета депутатов муниципального образования - Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <данные изъяты> от 23 марта 2010 года № 43, присвоен адрес: <адрес>.

Из справки администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <данные изъяты> № 493 от 02 июня 2016 года следует, что действительно ПТВ зарегистрирована по адресу: <адрес>, а фактически проживает по адресу: <адрес>, с 22 января 1987 года по настоящее время. Вместе с ней проживают сыновья – САН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ПАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная квартира не является муниципальной собственностью Желобовского сельского поселения.

Из кадастрового паспорта помещения от 27 марта 2013 года следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42 кв.м..

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд считает, что ПТВ является собственником квартиры общей площадью 42 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПТВ к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ПТВ право собственности на квартиру общей площадью 42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова

С П Р А В К А

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова