Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2021 ~ М-283/2021 от 27.04.2021

Дело № 2 - 357 / 2021 год

УИД    73RS0006-01-2021-000726-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

при секретаре Карпенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морош Н.А. к администрации муниципального образования «Жадовское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на долю домовладения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Морош Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Жадовское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на 50/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное требование мотивировано тем, что в указанной квартире истица зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма, заключенного с администрацией МО «Жадовское городское поселение». Желая приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, истица собрала необходимые для этого документы, но в связи с тем, что данный жилой дом не числится в собственности муниципального образования «Жадовское городское поселение», документы, подтверждающие право муниципальной или государственной собственности отсутствуют, приватизация занимаемого жилого помещения возможна лишь на основании решения суда. Ранее она участия в приватизации не принимала

В судебном заседании истица Морош Н.А. и её представитель Малофеева Е.А., поддержав заявленное требование дали аналогичные пояснения. Морош Н.А. дополнила, что в указанном доме проживает с рождения, с 1987 года.

Представители администрации муниципального образования «Жадовское городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо Мальчикова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом.

    Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истицы, и её представителя, суд находит требование Морош Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам право муниципальной или государственной собственности на них не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это, по мнению суда, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из договора от 25 февраля 2019 года, заключенного между МУ МО «Жадовское городское поселение» и Мальчиковой Л.Н. следует, что жилое помещение предоставлено ей и её дочери Морош Н.А. на условиях социального найма.

Из представленных письменных доказательств следует, что по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы и проживают Мальчикова и Морош Н.А.

Как следует из нотариально удостоверенного согласия Мальчикова Л.Н. принимать участие в приватизации занимаемого жилого помещения не желает.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации, на территории Ульяновской области истица в собственности недвижимого имущества не имеет, что свидетельствует о том, что ранее истица в приватизации жилья участия не принимала.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области право собственности на 50/100 долей указанного объекта недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за Кирсановой Д.А., Кирсановым А.В. и Кирсановой Л.Н. Права на оставшуюся долю дома (50/100) ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается сведениями, представленными регистрирующим органом. Указанное обстоятельство препятствует истице заключить договор о приватизации во внесудебном порядке.

Согласно расчету доли жилого дома, составленному АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ), в пользовании Морош Н.А. находится 50/100 долей указанного выше жилого дома.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Морош Н.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 50/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

Судья          Е.С. Челбаева