Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1406/2021 ~ М-1232/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-1406/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.Н. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок и нежилые строения в порядке наследования,

установил:

уточнив требования, П.В.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности в порядке наследования на нежилые здания: хозяйственную постройку площадью 22,5 кв.м, баню площадью 21,8 кв., хозяйственную постройку площадью 11,2 кв.м и земельный участок площадью 1300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, - на котором расположены указанные нежилые строения. В обоснование иска указано, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери П.А.Б., умершей <дата>. Истец оформил наследственные права на часть имущества, оставшегося после смерти матери в виде квартиры по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права на спорное имущество, так как при жизни его мать не оформила свои права в установленном законом порядке на земельный участок, предоставленный ей в пользование и расположенные на нем хозяйственные постройки и баню.

Истец П.В.Н., представитель истца Е.Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Ранее представитель истца Е.Е.А. в судебном заседании поясняла, что спорный земельный участок предоставлялся в пользование матери истца, которая пыталась оформить его в собственность, но в связи с тем, что более 7 лет с 1996 г. была парализована, надлежащим образом оформить его не смогла. На участке находится баня, хозяйственные постройки, парник, насажены плодовые деревья. Истец при жизни матери и после её смерти пользуется спорным имуществом.

Представитель ответчика Администрации МО «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании глава сельского поселения Г.О.А. оставил разрешение данного спора на усмотрение суда, пояснив, что спорный земельный участок предоставлялся в пользование матери истца.

Представители ответчиков Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрения дела без участия своих представителей.

Исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующим убеждениям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в пользовании П.А.Б. согласно данным из похозяйственной книги № <номер> лицевой счет № <номер> находился земельный участок площадью 1300 кв.м по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположены нежилые строения: баня и две хозяйственных постройки. Согласно техническим планам, подготовленным кадастровым инженером Т.Р.Г. баня <дата> года постройки имеет площадь 16,5 кв.м., нежилая хозяйственная постройка (год завершения строительства 1989) имеет площадь 21,9 кв.м., нежилая хозяйственная постройка (год завершения строительства <дата> имеет площадь 10,8 кв.м. П.А.Б. умерла <дата> (л.д. 10).

Изложенные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей, данными в судебном заседании.

Свидетель П.Г.С. суду пояснила, что приходится супругой истцу. Её свекровь П.А.Б. жила в <адрес>, в доме на 4 семьи. У неё был земельный участок рядом с домом, на котором стояла баня и хозяйственные постройки, в которых держали хозяйство. В <дата> свекровь парализовало. Земельный участок стали обрабатывать она и её супруг П.В.Н.

Свидетель К.Т.Н. суду пояснила, что приходится истцу родной сестрой. Её мать П.А.Б. умерла в <дата> г. В пользовании у матери был земельный участок рядом с домом, на нем была баня и сараи. Земельный участок мать обрабатывала до 1996 г., пока её не парализовало, после этого она уже не ходила и разговаривала. С <дата> г. земельным участком пользуется брат, свидетель не претендует на него.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных в судебном заседании свидетелями. Их показания последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей П.А.Б. усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратился сын П.В.Н., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 22-45).

Из искового заявления и материалов дела следует, что оформление наследственных прав на наследственное имущество П.А.Б. в виде нежилых строений (бани и хозяйственных построек) во внесудебном порядке невозможно, в виду того, что спорное имущество не было оформлено и зарегистрировано наследодателем при жизни.

По правилам п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из изложенного и в соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ требования истца о признании право собственности на баню и хозяйственные постройки подлежат удовлетворению.

Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 1 июля 1970 года "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" и действовавшему на момент предоставления П.А.Б. земельного участка, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).

В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзацы первый и третий).

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ.

Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на строения после смерти наследодателя.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> - был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование матери П.В.Н. – П.А.Б., что подтверждается данными из похозяйственных книг за 1991-1995 г.г., за 1997-2001 г.г, показаниями свидетелей, а затем перешел в пользование её сына П.В.Н. В настоящем споре требования П.В.Н. о признании за ним права собственности на нежилые строения удовлетворены.

Оценивая собранные по делу доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 1300 кв.м находился в бессрочном (постоянном) пользовании П.А.Б. а затем и П.В.Н., при переходе права собственности на нежилые строения (баню и хозяйственные постройки) к истцу к последнему перешло право на земельный участок площадью 1300 кв.м.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования П.В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, и в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования П.В.Н. – удовлетворить.

Признать за П.В.Н. право собственности на имущество, оставшееся после смерти П.А.Б., умершей <дата> в виде хозяйственной постройки площадью 22,5 кв.м, бани площадью 21,8 кв.м, хозяйственной постройки площадью 11,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за П.В.Н. право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Председательствующий Ульяненкова О.В.