Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2861/2013 ~ М-1992/2013 от 12.04.2013

Дело № 2-2861/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 11 июня 2013 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мериора Ю. Г. к Королеву Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мериора Ю. Г. обратилась с иском к Королеву Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что является собственником комнаты 33/100 долей на места общего пользования, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи комнаты от 03. 03. 2006 года.

В спорном жилом помещении с 19. 06. 2012 года зарегистрирован ответчик Королев Д. В..

Однако, в указном жилом помещении ответчик не проживает, и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Вещей его в квартире нет.

Место его нахождения неизвестно.

В судебном заседании истец Мериора Ю. Г. требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик Королев Д. В. в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В частности, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

Мериора Ю. Г. является собственником комнаты 33/100 долей на места общего пользования, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи комнаты от 03. 03. 2006 года, зарегистрированного 28. 03. 2006 года за № (л. д. 8 – 9).

Ответчик Королев Д. В. имеет право пользоваться указанным жилым помещением, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л. д. 13).

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений истца следует, что ответчик Королев Д. В. в спорном жилом помещении не проживает и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Вещей его в квартире нет.

Изложенное подтверждается показаниями свидетеля ФИО4 (сосед истца), который сообщил, что за время проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, видел только истицу с семьей. Королева Д. В. никогда не видел.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно, акта фактического проживания, составленного ООО ФИО9 от 29 мая 2013 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик Королев Д. В. не проживает.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить данное жилое поме6щение и прекратить пользоваться им.

Совокупность изложенных доказательств, учитывая уклонение от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, срок не проживания в квартире, добровольность выезда, дает суду основания придти к выводу, что ответчик выехал к новому месту жительства, что является основанием для прекращения права ответчика по пользованию жилым помещением.

Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Иск Мериора Ю. Г. - удовлетворить.

    Прекратить право Королева Д. В. пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Королева Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н. В. Ванеева