Решение по делу № 2-2483/2014 ~ М-2556/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-2483/2014                            

             КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники      22 октября 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Варламовой Ю.А.,

с участием прокурора г. Березники Аксеновой Н.А.,

представителя истца С.Д., действующий на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Смирновой Н.Д. к Алексееву М.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, и о снятии его с регистрационного учета, выселении. Иск обосновывается тем, что в настоящее время является собственником указанной квартиры, в которой также зарегистрирован, проживающий совместно с ней Алексеев М.Ю. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, с участием ее представителя С.Д.

В судебном заседании представитель истца С.Д., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что истица является собственником квартиры по <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>. Ответчик был сожителем его сестры и дочери истицы С.Н.., был зарегистрирован в спорное жилье <дата>, на сегодняшний день сестра с ответчиком не проживает. В комнате № по <адрес> проживает один ответчик, истица ушла из квартиры и проживает с дочерью. Ответчик ведет аморальный образ жизни, за коммунальные услуги не оплачивает. Истица настаивает на исковых требованиях и просит признать ответчика Алексеева М.Ю. утратившим права пользования жилым помещением и выселить его из занимаемого жилого помещения.

Ответчик обоснованных возражений по иску и его мотивам не представил, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин отсутствия не передал, о дне рассмотрения извещался своевременно заказной почтой с уведомлением. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку пришел к выводу о том, что он надлежаще извещен о дне слушания, однако от явки в суд уклоняется, что суд расценивает как злоупотребление гражданскими правами.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля С.Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Алексеевой Н.А., полагавшей, что исковые требования Смирновой Н.Д. подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Смирнова Н.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8), <дата> истец зарегистрировала в спорную квартиру ответчика (л.д. 4).

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

    На основании п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Алексеев М.Ю. не является членом семьи собственника Смирновой Н.Д., общее хозяйство не вели, совместный бюджет не имели. Ответчик в 2012году году был зарегистрирован и вселился в спорное жилое помещение, где был зарегистрирован по просьбе С.Н.- дочери собственника жилого помещения Смирновой Н.Д., поскольку она проживала с ним в незарегистрированном браке. Через непродолжительное время истица вместе с дочерью С.Н. покинули спорное жилое помещение, т.к. ответчик вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, перестал быть сожителем С.Н.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения и не был вселен собственником жилого помещения в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Указанная квартира была предоставлена истцом ответчику на основании безвозмездного пользования, когда он являлся сожителем дочери истца- С.Н. Поскольку ответчик Алексеев М.Ю. перестал быть членом семьи С.Н.., он утратил права пользования жилым помещением по <адрес>, принадлежащей Смирновой Н.Д. на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, данное право производно от воли Смирновой Н.Д., которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. На момент рассмотрения спора по существу право собственности истицы на данное помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем, действуя в своем интересе, она вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Ответчик проживает в спорном жилом помещении вопреки воле собственника, отсутствии договорных отношений о порядке пользования жилым помещением, чем нарушает права истца.

На основании вышеизложенного, исковые требования Смирновой Н.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Признать Алексеева М.Ю., <дата> года рождения, уроженца ..... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Алексеева М.Ю., <дата> года рождения, уроженца ..... из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Алексеева М.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья              (подпись)                     А.Г.Черепанова

Копия верна, судья