Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1324/2010 ~ М-557/2010 от 19.02.2010

 РЕШЕНИЕ

27 апреля 2010 года

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен  по иску  К. к  Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истица К. обратилась в суд с иском к ответчице Л.., которым просила признать утратившей право пользования ответчицей частью жилого помещения – домом №.. по ул….., г. Раменское, Московской области и снять ее с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности доли жилого дома. В обоснование требований ссылалась на то что, квартира, расположенная по адресу: Московская область, г.Раменское, ул…., д…., указанная квартира общей площадью жилых помещений – 120,3 кв.м, из нее жилой – 88,7 кв.м., принадлежат ей на праве собственности, на основании договора дарения от 13.01.1994 года. В связи с тем, что ее сын К. в июне 2006 года зарегистрировал брак с ответчицей, они стали проживать вместе по адресу: Московская область, г.Раменское, ул. …д…, кв…, а зарегистрировала она ответчицу по настоятельной просьбе по спорному адресу, для более удобного трудоустройства. В апреле 2009 года ответчица ушла от сына, а в июне 2009 года расторгла брак. По спорному адресу ответчица никогда не проживала, не вселялась, личных вещей не оставляла и там не хранила. В настоящее время она место проживания и нахождения ответчицы ей не известно, на телефонные звонки она не отвечает. Ответчица не является членом ее семьи, добровольно с регистрационного учёта она не желает, регистрация в ее части дома сказывается тяжелым бременем на ее бюджете, за пользованием газа она не платит, она не работающая пенсионерка, на руках двое инвалидов: муж и сын, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта. В результате сложившейся ситуации она лишена возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, просит разрешить спор в суде и иск удовлетворить.

В  судебное заседание истица К. явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Л. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Третье лицо УФМС по Московской области представитель о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель не явился.

Третье лицо К. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо  Ф.  о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, имеется письменное  заявление где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, ответчица никогда не вселялась и не проживала в спорной части дома, просит  дело слушать в свое отсутствие( л.д.44).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ определением суда от 27 апреля 2010 года, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся по делу ответчика и третьих лиц Ф. и УФМС России по Московской области.

Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании: Жилой дома расположенный по адресу: Московская область, г. Раменское, ул…., д. …, примыкает к земельному участку общей площадью 1110 кв.м., спорная часть жилого дома истицы расположена на земельном участке площадью 528 кв.м., часть жилого дома с пристройками общей площадью с учётом неотапливаемых помещений составляет 163,4 кв.м., из них общей – 88,7 кв.м., принадлежит К., на основании договора дарения на ? долю жилого дома от 13.01.1994 года ( л.д.32), другая часть жилого дома в виде ? доли жилого дома принадлежит  Ф. на основании договора дарения от 19.08.1993 года. Право собственности у совладельцев дома в установленном законом порядке не зарегистрировано, право собственности на земельный участок истицей также не зарегистрировано, земельный участок находится в общем совместном пользовании ( л.д. 23). Истица по указанному спорному адресу в жилом доме не зарегистрирована, хотя постоянно проживает в нем. Как видно из представленной выписки из домовой книги по указанному адресу с 01.11.2007 года зарегистрирована ответчица, а также сын истицы: К. и несовершеннолетняя внучка истицы К. ( 10.06.1998 г.р.) ( л.д.25).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.  Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что сын истицы К. состоял в браке с ответчицей с 14.06.2006 года, от брака детей нет ( л.д.35). В последующем брак между супругами был расторгнут решением мирового судьи 212 судебного участка Раменского судебного района Московской обалсти о чем имеется свидетельство о расторжении брака ( л.д.31). Ответчица Л. была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи с 01.11. 2007 г., в связи с чем, в силу закона приобрела право на проживание и пользование жилым помещением, однако, как установлено было судом, по указанному адресу никогда не проживал и в указанную комнату квартиры не вселялся, в настоящее время его место проживание не известно. Регистрация ответчика носила лишь формальный характер и никаких правовых последствий для сторон по своей сути не имела.

Факт не проживания в спорном жилом помещении подтверждается также и свидетельскими показаниями  ЛА. и М., оба свидетеля утверждали в судебном заседании, что ответчица никогда по указанному адресу не вселялась и не проживала. Личных вещей не имела в указанном жилом доме, родственных связей с истицей в настоящее время не имеет. Была зарегистрирована лишь по просьбе самой ответчицы, поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы и для более удобного трудоустройства в Московской области. Проживала ответчица после регистрации брака с сыном истицы по адресу: Московская область, г.Раменское, ул. …д…, кв….. После развода, она съехала с указанного места жительства и в настоящее время ее никто не видел. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку данные лица предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с доводами истца и собранными по делу доказательствами.

Исходя изЗакона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и наличие либо отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как усматривается из представленных суду документов справки о заключении брака № … брак меду К. и Л. был зарегистрирован Раменским Управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области ….года (л.д.35). Решением мирового судьи 212 судебного участка Раменского судебного района Московской области брак между супругами расторгнут (л.д.31), что подтверждается представленным суду свидетельством о расторжении брака ( л.д.12).

Учитывая, то, что ответчица в настоящее время не является членом семьи истицы, в спорном жилом доме никогда не проживала и не проживает в настоящее время, личных вещей принадлежащих ответчицы в спорной жилом доме не имеется, суд приходит к выводу о том, что ее регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, а потому ее следует снять с регистрационного учета по спорному жилому дому, принадлежащего  истице.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст.193-198 ГПК РФ суд

                                                                          Решил:

                                Исковые требования по иску  К.  к Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрации по месту жительства удовлетворить.

                Признать Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Раменское, ул…., д….  и снять  Л. с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

                Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.

             Судья:                                                                                                      О.А.Фёдоров