Решение по делу № 2-485/2014 ~ M-381/2014 от 18.03.2014

№ 2-485/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2014 года                                                                           г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семериковой Натальи Евгеньевны к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

         Семерикова Н.Е. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец Семерикова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что постановлением главы администрации г. Белорецка и Белорецкого района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден договор передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация г.Белорецка и Белорецкого района передает ей Семериковой Н.Е. и ФИО1 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно акту оценки приватизированной квартиры, являющимся приложением к договору, стоимость бесплатно передаваемого ФИО1 и Семериковой Н.Е. жилья - квартиры, расположенной по адресу<адрес> составляет <данные изъяты> рублей. Однако, свидетельств о праве собственности никто из сособственников в регистрационной палате не получал. Так же нет отметки о регистрации права и в Белорецком филиале ГУП бюро технической инвентаризации РБ г.Белорецка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства ни она, как супруга умершего, ни их дочь ФИО2 к нотариусу не обращались. Однако, поскольку на момент смерти супруга она проживала с ним в одной квартире, где проживает по настоящее время, она фактически приняла наследство. Просит включить <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней Семериковой Н.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе на <данные изъяты> долю в порядке приватизации и на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО3 действующая на основании доверенности, исковые требования Семериковой Н.Е. признала, не возражала включить <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Семериковой Н.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе на <данные изъяты> долю в порядке приватизации и на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район г.Белорецка РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями Семериковой Н.Е. согласилась, суду показала, что не возражает включить <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Семериковой Н.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе на <данные изъяты> долю в порядке приватизации и на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на наследство после смерти отца ФИО1 не претендует.

         Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 выдан ордер № на право занятия двух комнат в квартире № № дома № № по <адрес>

Согласно договору передачи жилых квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, действующая на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» передает в совместную собственность ФИО1 и Семериковой Н.Е. квартиру № № в доме № № по <адрес>

Из выписки из постановления главы администрации городского поселения г.Белорецка муниципального района Белорецкий район РБ «О передаче жилых помещений в собственность граждан» № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1. и Семериковой Н.Е. передана в совместную собственность квартира № № в доме № № по ул. <адрес>

          Согласно акту оценки приватизированной квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ года, сумма бесплатно передаваемого жилья ФИО1 и Семериковой Н.Е составляет <данные изъяты> рублей.

         В силу ст.7 в редакции Закона РСФСР от 04.01.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

         Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

         Как следует из материалов дела, договором передачи жилых квартир в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Администрация городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, действующая на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в <адрес>» передает в совместную собственность ФИО1 и Семериковой Н.Е. квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>

           Указанный договор в БТИ органе местного Совета народных депутатов, как это требовалось в первой редакции указанного выше закона, на период заключения договора передачи, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован.

          Из технического паспорта жилого помещения (инвентарный номер №), выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о принадлежности квартиры № № в доме № № по <адрес> отсутсвуют.

Однако, суд считает, что приватизация квартиры была проведена с учетом всех проживающих членов семьи Семерикова, а потому спорная квартира была передана ФИО1 и Семериковой Н.Е по <данные изъяты> доли каждому.

Согласно справке Белоерцкого филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав на объект недвижимости - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о правообладателях квартиры № № в доме № № по <адрес> отсутствуют.

        Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о заключении брака № выданного Белорецким отделом ЗАГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с <данные изъяты> после чего супруге присвоена фамилия Семерикова.

ФИО1 и Семерикова Н.Е. являются родителями ФИО2 родившейся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о рождении № № выданной отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> записи актов гражданского состояния РБ от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в зарегистрированный брак с ФИО5 после чего супруге присвоена фамилия Точилкина (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года).

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.     

         Согласно свидетельству о смерти (актовая запись № №) серии №, выданному отделом ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк Управления записи актов гражданского состояния РБ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

          Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из доли в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

          Поскольку все права ФИО1 прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить указанную долю в квартире в состав наследственного имущества оставшуюся после смерти ФИО1

         Из ответа нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о праве на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> не может быть выдано ввиду того, что право собственности на указанную долю ФИО1 не зарегистрировано в отделе по Белорецкому району и г.Белоерцк Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Семерикова Н.Е., как наследник первой очереди после смерти супруга ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако продолжала пользоваться наследственным имуществом, в частности проживала в спорной квартире № № дома № № по <адрес> где была зарегистрирована, что подтверждается справкой ООО ПЦЖ «Партнер» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии Семериковой Н.Е. наследства после смерти матери ФИО1

       В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания права собственности за истцом на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес> в том числе и по праву наследования.

        При этом, суд принимает во внимание положительное заключение представителя Администрации муниципального района Белорецкий район, а так же отсутствие спора на спорную квартиру.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Семериковой Натальи Евгеньевны к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семериковой Натальей Евгеньевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе на <данные изъяты> долю в порядке приватизации и на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти Семерикова Александра Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                          О.Р. Пиндюрина