Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3015/2017 ~ М-3451/2017 от 29.11.2017

Дело № 2-3015/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Владивостока к ТСЖ «Альянс» о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Владивостока обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ТСЖ «Альянс» о возложении обязанности. В иске указал, что в ходе проверки соблюдения ТСЖ «Альянс» требований жилищного законодательства, проведенной сотрудниками прокуратуры г. Владивостока в соответствии с п. 1.17 указания прокурора Приморского края от <дата> № 100/7 «Об организации надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» установлено, что в нарушение требований статей 138, 143, 143.1, 148 ЖК РФ ТСЖ «Альянс» не предоставило в Государственную жилищную инспекцию Приморского края реестр членов товарищества собственников жилья. <дата> в адрес ТСЖ «Альянс» вынесено представление об устранении допущенного нарушения, которое до настоящего времени не исполнено.

Отсутствие обновленного реестра членов ТСЖ «Альянс» нарушает жилищные права как членов товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных лиц на информацию, поскольку препятствует реализации права на судебную защиту нарушенных жилищных прав в порядке, установленном ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ.

На основании изложенного прокурор г. Владивостока просит суд обязать ТСЖ «Альянс» подготовить актуализированный реестр членов товарищества собственников жилья и копию этого реестра направить в Государственную жилищную инспекцию Приморского края в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор Сальникова Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что жилищным законодательством РФ на ТСЖ возложена обязанность ежегодно, до 1 апреля текущего года представлять сведения о его членах в Государственную жилищную инспекцию Приморского края. ТСЖ «Альянс» данные сведения не представило.

Судом принимались меры к извещению ответчика, однако его представитель в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Приморского края, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав прокурора, исследовав все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п.п. 1, 9 ч. 1 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с документами, в том числе, с реестром членов товарищества.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 148 ЖК РФ ведение реестра членов товарищества является непосредственной обязанностью правления товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что ТСЖ «Альянс» находится по адресу г. Владивосток, пр-т 100-летия Владивостока, д. 120А, офис 41А.

В соответствии с п. 1.17 указания прокурора Приморского края от <дата> № 100/7 «Об организации надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» прокуратурой г. Владивостока проведена проверка соблюдения ТСЖ «Альянс» требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

По итогам проведенной проверки установлено, что в нарушение статей 138, 143, 143.1, 148 ЖК РФ ТСЖ «Альянс» не предоставило в Государственную жилищную инспекцию Приморского края актуализированный обновленный реестр членов товарищества собственников жилья в срок до <дата>.

<дата> в адрес ТСЖ «Альянс» прокурором вынесено представление об устранении допущенного нарушения.

Из письма Государственной жилищной инспекции Приморского края от <дата> № 51/4012, полученного прокурором <дата>, следует, что в числе ТСЖ, представивших реестры членов товарищества по установленной форме, ТСЖ «Альянс» отсутствует. Сведений об исполнении ТСЖ «Альянс» представления прокурора в материалах дела не содержится.

Неисполнение вышеуказанной обязанности может привести к нарушению жилищных прав членов товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных лиц на информацию.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования прокурора г. Владивостока подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 50, 61.1. 61.2 БК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г. Владивостока удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Альянс» подготовить актуализированный реестр членов товарищества собственников жилья и копию этого реестра направить в Государственную жилищную инспекцию Приморского края в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ТСЖ «Альянс» в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: