Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2017 ~ М-1294/2017 от 24.11.2017

Дело № 2-1310/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                     11 декабря 2017 года

    Борисоглебский     городской       суд    Воронежской    области     в составе: председательствующего - судьи Румынина И.В.,

при секретаре Мищук Н.А.,

с участием:

- прокурора – помощника Борисоглебского межрайпрокурора Калашниковой М.А.,

- истца Илларионовой Ю.А.,

- ответчик Ковалев О.Б. не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика отдел МВД России по городу Борисоглебску Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Илларионовой Юлии Александровны к Ковалеву Олегу Борисовичу, где третье лицо на стороне ответчика отдел МВД России по городу Борисоглебску Воронежской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

         24.11.2017 года Илларионова Ю.А. обратилась с иском к Ковалеву О.Б. о признании его утратившим право пользования (проживания) принадлежащим ей на праве собственности домом по адресу: <адрес>. После приобретения дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме фактически не проживает и вещи в доме не хранит. Подтверждение регистрацией право ответчика проживать в её доме не позволяет в полной мере реализовывать свое право собственности на этот дом.

         В судебном заседании истец Илларионова Ю.Л. свои требования поддержала. Обратила внимание суда, что до приобретения ею в собственность дома на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 04.09.2001 года по иску прежнего собственника дома ФИО1 Ковалев О.Б. был выселен, но по не известным обстоятельствам с 21.12.2005 года вновь значится зарегистрирован проживающим в её доме, на что разрешение не давалось. В подтверждение этого сослалась на отсутствие сведений о регистрации Ковалева О.Б. в находящейся у неё домовой книге.

         Ответчик при надлежащем извещении по месту регистрации места жительства не явился и возражений на иск не представил. Об отложении судебного разбирательства не просил.

         Представитель ОМВД России по г.Борисоглебску Воронежской области при надлежащем извещении не явился и возражений на иск не представил.

         Помощник Борисоглебского межрайпрокурора Калашникова М.А., заявив о согласии на рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица, просила иск удовлетворить как законный и обоснованный, так как требования истца основаны на его праве собственности на жилье.

         Проверив доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

         Истцу Илларионовой Ю.А. на основании заключенного с ФИО1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

         04.09.2001 года решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-5913/01 (решение вступило в законную силу 20.09.2001 года) по иску прежнего собственника дома ФИО1 Ковалев О.Б. выселен без предоставления другого жилого помещения из жилого дома по адресу: <адрес>.

          Согласно представленной истицей домовой книги ответчик Ковалев О.Б. не значится зарегистрированным проживающим в её доме, однако согласно адресной справке отдела МВД России по г.Борисоглебску от 30.11.2017 года и ответу на судебный запрос № 22403 от 08.12.2017 года ответчик Ковалев Олег Борисович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован проживающим в доме истицы с 21.12.2005 года.

          Фактически ответчик не проживает в доме по адресу: <адрес>, утверждение истца о чем подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО2 (проживает по адресу: <адрес>. Возвратившиеся судебные извещения ответчика с отметками «Истек срок хранения» также подтверждают его фактическое непроживание по этому адресу.

         Ответчик иск не оспаривает и не представил доказательства необходимости проживания в доме истца, добросовестно исполняя свои обязанности по участию в содержании жилья, оплате коммунальных услуг, согласовании с собственником жилья условия своего проживания.

         Указанное является основанием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением согласно статье 209 ГК РФ, гарантирующей истцу право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и статьям 30, 31, 35 ЖК РФ.

         В соответствии с подпунктом «е» пункта 32, пунктом 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, влечет за собой необходимость ОМВД России по городу Борисоглебску Воронежской области снять их с регистрационного учета по данному адресу.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

        исковые требования удовлетворить.

        Признать Ковалева Олега Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по городу Борисоглебску Воронежской области снять Ковалева Олега Борисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

        Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через суд, постановивший решение, в течение месяца.

Председательствующий                                                             И.В. Румынин

Копия верна: Судья                                                                   И.В. Румынин

                        Секретарь суда                                                    Е.В. Зайцева