Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2016 ~ М-381/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-382/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                                                                                        05 июля 2016 года       

          Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Воробьевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Л.В., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Писчасова И.Ю.,

истицы Климчук Т.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климчук ФИО8 к Козлову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                              У С Т А Н О В И Л:

Климчук Т.В. обратилась в суд с иском к Козлову С.Л., с учетом уточнений, о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требования указала, что является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик по просьбе ее зятя ФИО5, постоянная регистрация ответчику нужна была для устройства на работу к ФИО5 Ответчик в спорном доме не проживает, каких-либо отношений она с ответчиком не поддерживает, о месте нахождения ответчика ей неизвестно. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Козлов С.Л. выбыл из <адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд признать Козлова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица уточненное требование поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что она зарегистрировала ответчика в спорном доме по просьбе зятя ФИО5, так как регистрация ответчику была нужна для устройства к ФИО10 на работу, зять обещал, что ответчик выпишется через несколько месяцев. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в доме не проживал, вещей его в доме нет, Козлов С.Л. только значится зарегистрированным по спорному дому. Ответчика она видела один раз летом ДД.ММ.ГГГГ, когда Козлов С.Л. работал у ФИО11 В суд с настоящим иском обратилась, так как при продаже дома регистрация ответчика будет служить препятствием для совершения сделки.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался по месту регистрации: <адрес> (л.д. 15), откуда судебные повестки вернулись с пометкой «истек срок хранения». Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, а также справки, выданной администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., Козлов С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает, место нахождения ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав мнение истицы, свидетеля, прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, согласно ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Климчук Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Козлов С.Л. (л.д. 5).

Как следует из пояснений истицы и свидетеля ФИО5, зятя истицы, ответчик Козлов С.Л. не вселялся и не проживал в спорном жилом доме, его вещей там нет, он лишь состоит на регистрационном учете по спорному жилому помещению, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с истицей и членами ее семьи не ведет.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что сама по себе регистрация лица в жилом помещении не может служить условием реализации прав и свобод гражданина, исковое требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.      

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          ПризнатьКозлова ФИО12 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 11.07.2016 года.

Судья:                           Воробьева Н.В.