Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2012 ~ М-1427/2012 от 02.10.2012

                                                                                                           Дело№2-1666/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль          17 декабря 2012 года.

           Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Мясищева И.Н.,

при секретаре: Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гоманкова Алексея Петровича к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> о признании права собственности,

Установил:

Гоманков А.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о признании права собственности, обосновывая свои требования тем, что правлением ТОО <данные изъяты>» истцу была разрешена продажа <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи вышеуказанной квартиры, истцом ТОО <данные изъяты>» была оплачена ее стоимость - 5136 руб.. Считает, что данная квартира является частью жилого дома, поскольку она отделена от <адрес> капитальной стеной, имеется отдельный вход, отдельное электроснабжение, газоснабжение, отопление. Однако, истец не имеет возможности оформить данное право собственности, поскольку у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение. Просит признать за Гоманковым А.П. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В судебном заседании Гоманков А.П. исковые требования поддержал и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <адрес> - Глава муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <адрес> - Грибченкова Г.А. подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Гоманкова А.П. признала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты>» - ФИО4, действующая по доверенности, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Гоманкова А.П. признала в полном объеме.

Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены, и им понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - ФИО5, действующая по доверенности, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

На основании п.1 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гоманкова Алексея Петровича к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Гоманковым Алексеем Петровичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                           И.Н.Мясищев