Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7436/2014 ~ М-5998/2014 от 06.11.2014

Дело №2-7456/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Пермь 22 декабря 2014 года

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

При секретаре Богдан А.В.,

С участием истца Кунгурцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунгурцевой Н. В. к Старковой Л. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Кунгурцева Н. В. обратилась в суд с иском к Старковой Л. В. с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Старкова Л.В. в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета не снимается. Полагает, что регистрация ответчика, в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит признать Старкову Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявление.

Ответчик Старкова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу места регистрации, подтвержденному ответом из отдела адресно-справочной службы УФМС России по Пермскому краю.

При таких обстоятельствах суд считает неявку ответчика в судебное заседание не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ОФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Кунгурцева Л.В. и ФИО является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6). На основании указанного договора Кунгурцевой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно п. 4.12 указанного договора на момент заключения настоящего договора в недвижимом имуществе зарегистрирован и фактически проживает продавец. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту нахождения недвижимого имущества в течении 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Продавец утрачивает право пользования недвижимым имуществом с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Лиц, сохраняющих право пользования недвижимым имуществом после его приобретения покупателем, не имеется (л.д.5-6).

Согласно представленной справке ООО «Управляющей компании «Пермские моторы» в квартире №, расположенной по <адрес> зарегистрирована Старкова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается ответом из отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю.

Из пояснения истца, следует, что ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире с момента ее приобретения истцом не проживает, расходов по содержанию спорного имущества не несет.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника не является, указанное жилое помещение местом ее жительства, либо местом ее пребывания не является, требования истца о признании ответчика утратившей права пользования квартиры № находящейся по адресу: <адрес> а, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Так же подлежит удовлетворению и требование истца о снятии Старковой Л.В. с регистрационного учета по данному адресу, поскольку разрешение указанного требования производно от права пользования жилым помещением.

Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета должна быть возложена на Управление федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Старковой Л.В. в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме -СУММА-

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Старкову Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми снять Старкову Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                                                                           Ю.А.Яринская